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Nantes
(44000)
2 pièces - 63,01 m²
Viarme, grand T2 de 63 m2
222 600 €
Ref : 1725FD
A propos
de ce bien
À proximité immédiate de la place Viarme, niché dans une petite copropriété, ce bel appartement traversant comprend : une entrée, une agréable pièce à vivre de 31m2, une vaste chambre de 18 m2, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Ce bien offre un cadre de vie très agréable en étant situé dans un quartier recherché pour ses commerces, ses écoles et son accès aux divers transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
la date de réalisation des diagnostics est le 15 juillet 2024.
Pour une visite, contactez Laurence Marideau par téléphone au 06 80 94 07 33 ou par e-mail:l.marideau@yaouanc-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
63,01 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,01 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
sur rue
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Composition
Etage 1
entrée
3.38 m²
carrelage
chambre
18.34 m²
parquet, placard, cheminé décorative, fenêtre bois double vitrage
salle d'eau
5.11 m²
avec wc, carrelage, fenêtre pvc double vitrage
salon/sejour
17.48 m²
parquet, placard, fenêtre bois double vitrage
cuisine
14.06 m²
carrelage, fenêtre bois double vitrage
buanderie
3.42 m²
dressing
1.22 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
104 €
Taxe foncière annuelle
789 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
02 40 02 12 43
Adresse
37 Rue Félix Faure
44000 Nantes
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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