Nantes (44100)

2 pièces - 39,81 m²

Appartement dernier étage Sainte-Anne Nantes

103 550 €

Ref : 20040390

A propos de ce bien

Venez découvrir cet apartemment de Type 2 en plein coeur du quartier Sainte-Anne !

Situé au dernier étage, mesurant 39 m² au sol (18,93m² en loi Carrez)

Il est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre.

Vous pourrez profiter de tous les commerces et parcs de proximité car l'appartement est situé en plein coeur du quartier Saint-Anne.

Le chronobus C1 et le tram ligne 1 sont accessibles rapidement.

Pour tout renseignement / visite, contactez Etienne LORY au 07.83.21.09.54 !

Améliorations visualisées :

Je vous invite à consulter des projections de visuels avant et après travaux réalisées par intelligence artificielle pour visualiser les possibilités (devis de rénovation également disponibles en agence) !

Prix et mentions obligatoires :

- Prix FAI de 103.550 € dont 9% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur

- Prix hors honoraires : 95.000€

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 39,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,93 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Loire

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1920

Composition

Etage 4

salon/sejour 14.64 m²

6.51m² Carrez

cuisine 6.51 m²

3.73 Carrez

salle de bain 5.13 m²

2.46 Carrez

WC 1.4 m²

0.51 Carrez

chambre 12.13 m²

5.72 Carrez

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 103 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 72 €

Taxe foncière annuelle 716 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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