Exclusivité

Nantes (44000)

2 pièces - 29,09 m²

Nouveauté ! exclusivité ! Centre ville T2

98 100 €

Ref : 1754 LM

A propos de ce bien

Dans une rue calme et à proximité immédiate de la cathédrale, ce charmant et atypique T2 situé dans un bel immeuble ancien saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Quartier très agréable pourvu de toutes les commodités ( commercants,restaurants, transports en commun).

Prix FAI: 98100 € dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires: 90 000€

Charges annuelles: 737€

Les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site géorisques:w.w.w.georisques.gouv.fr

Pour une visite contactez Laurence Marideau portable: 06 80 94 07 33 E-mail:l.marideau@yaouanc-immobilier.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 29,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Cathédrale

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Composition

Rez de chaussée

entrée 2 m²

salle d'eau 1.48 m²

chambre 9.53 m²

salon/sejour 16.14 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 640 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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