Nantes (44000)

5 pièces - 102 m²

Appartement T5 de 101m² cave grenier

315 000 €

Ref : 1763SB

A propos de ce bien

Nantes Hyper Centre - Bretagne

Travaux à prévoir. Photos de l'annonce non contractuelles.

Appartement évolutif de type 5 d'une superficie de 101 m², comprenant une cave et un grenier.

Cet appartement familial peut convenir pour une résidence principale, de la colocation ou un espace bureau. Idéalement situé en cœur de ville, vous serez séduit par la vue dégagée.

Composition :

- Une entrée avec placard

- Un couloir pouvant être ouvert sur l'espace cuisine

- Une cuisine avec loggia

- Un salon-séjour

- Trois chambres

- Salle de bain

- WC

Les points positifs :

- Emplacement en hyper centre

- Transports en commun à proximité

- Vu dégagée sur place

- Ascenseur

- Appartement évolutif avec possibilité de créer une 4eme chambre

- Bon DPE en D - D

- Chaudière de l'immeuble récemment changée

Prix et mentions légales :

- Prix FAI : 315 000 €, dont 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

- Prix hors honoraires : 300 000 €.

- Nombre de lots d'habitations : 70.

- Charges annuelles : charges générales 1 372 € + chauffage et eau 1 637 € (avant installation des répartiteurs individuels pour le chauffage)

- Informations sur les risques : Consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Pour une visite ou plus d’informations :

Sébastien BOCQUIER

Yaouanc Immobilier

06 68 54 35 36

bocquier.immo@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1961

Composition

Rez de chaussée

entrée 13.83 m²

cuisine 9.72 m²

Placard 0.98 m²

chambre 11.70 m²

chambre 13.80 m²

chambre 13.74 m²

salle de bain 4.09 m²

WC 1 m²

loggia 2.20 m²

salon/sejour 29.70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 588 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre