Nantes (44000)

6 pièces - 174,05 m²

Nantes Graslin, appartement 6 pièces

640 000 €

Ref : 1679FD

A propos de ce bien

COURS CAMBRONNE - En plein centre du quartier Graslin, très bel appartement de 6 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un magnifique salon-séjour de 47 m² donnant sur le Cours par 3 portes fenêtres, 4 chambres, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. Prévoir une rénovation totale. Parquet, cheminée et hauteur sous plafond de 3.80 m. Caveau et grenier.

Photos non contractuelles générées par l'intelligence artificielle.

Prix FAI 640 000 euros.les honoraires de 3,23% sont à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur: 620 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, vous pouvez contacter Laurence Marideau par téléphone au 06 80 94 07 33 ou par E-mail: l.marideau@yaouanc-immobilier.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 174,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 174,05 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.01

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Quartier Centre ville

Composition

Etage 3

entrée 9.40 m²

parquet

bureau 11.97 m²

parquet, porte-fenêtre sur le cours

cuisine 14.14 m²

carrelage, chaudière gaz, sur cour

dégagement 17.89 m²

parquet

salon/sejour 47.30 m²

parquet, cheminée, 3 portes-fenêtres sur le Cours

chambre 18.66 m²

parquet, sur cour, dont salle d'eau 2.24 m²

chambre 19.53 m²

parquet, sur cour

chambre 9.16 m²

parquet, sur cour

WC 1.42 m²

salle d'eau 5.27 m²

dressing 3.17 m²

chambre 16.14 m²

parquet, sur le Cour

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Charges 177 €

Taxe foncière annuelle 2 396 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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Nantes Graslin, appartement 6 pièces

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