Nantes (44100)

4 pièces - 130 m²

Zola à vendre maison familiale de 130m2 avec double garage, grand sous-sol et joli jardin clos.

499 200 €

Ref : 1767 LM

A propos de ce bien

À proximité immédiate de la place zola,cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles et transports)

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, dune chambre, d'une grande buanderie, d'un wc, d'un double garage et d'un vaste sous-sol.

Au premier étage , un palier dessert un grand salon-séjour attenant à une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Le bien donne sur un joli jardin arboré et clos.

Des travaux sont nécessaires afin de transformer son beau potentiel en un cocon idéal.

La date de réalisation des diagnostics est le 20/08/2024.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site Géoriques: w.w.w.georisques.gouv.fr

Prix Fai: 499 200€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires: 480 000€

Photos non contractuelles crées avec l'intelligence artificielle.

Pour d'éventuels renseignements ou une visite, contactez Laurence Marideau par téléphone au 06 80 94 07 33

ou par e-mail:l.marideau@yaouanc-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 434 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.16 m²

placard 2 0.20 m²

Placard O.90 m²

buanderie 13.83 m²

entrée 10.82 m²

placard 5 1.01 m²

Placard 1.01 m²

Etage 1

Palier 1.9 m²

salle de bain 6.48 m²

WC 1.48 m²

Dégagement 7.38 m²

placard 3 0.32 m²

placard 4 1.01 m²

chambre2 10.32 m²

chambre3 13.52 m²

cuisine 14.09 m²

salon/sejour 35.57 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre