NANTES - SAINT DONATIEN - Maison plain-pied 5 pièce(s) 160 m2 Nantes (44000)

NANTES quartier SAINT-DONATIEN: En second rideau, dans un cadre verdoyant et privilégié, AU CALME ABSOLU, venez découvrir cette maison récente (année 2000) et de plain-pied d'environ 160m²: Elle comprend entrée avec placard, wc avec lave-mains, salon-séjour lumineux avec cheminée (foyer ouvert) donnant accès à une véranda avec piscine chauffée (pompe à chaleur), cuisine indépendante avec table encastrée, aménagée de meubles haut et bas et équipée de four pyrolyse, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction + cellier. Bureau, lingerie et buanderie, trois belles chambres (12 / 14,7 / 14,7m²) avec placard, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasques, deuxième salle d'eau commune à deux chambres avec deux vaques. Le tout sur une agréable parcelle de 890m², clos de murs en pierre, idéalement exposée, calme et arborée (jardin paysagé composé d'arbres d'ornement, fruitiers, plantes et fleurs diverses), bassins à poissons, 1 auvent pour rangement bois, 1 cour dallée (60m²) derrière l'immeuble. Enfin, nombreuses dépendances : 2 covercar ? abris de parking et 2 garages fermés. Maison récente et confortable : chaudière gaz condensation récente, plancher chauffant (circuit d'eau basse température), aspiration centralisée, VMC, volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée), pompe à chaleur piscine avec local technique, panneaux photovoltaïques, alarme sécurité diagral, caméra jour/nuit, nombreux placards aménagés. DPE (classe énergie C / GES D) Prix 702.000 € FAI dont 4% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 675.000€. Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18