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Exclusif
Réf : 1573GD
Appartement
Studio bas-chantenay
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
76 300 €

Studio bas-chantenay Nantes (44000)

NANTES quartier BAS-CHANTENAY, niché en bord de Loire, à deux pas du Jardin Extraordinaire et du futur Arbre aux Hérons, à proximité des transports (Chronobus C20, 200m du bus 81 et 1.4km du tramway L1, proche des commerces, écoles et du centre-ville de Nantes.
Dans un petit collectif ancien de 22 lots, édifié en maçonnerie de moellon, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un APPARTEMENT type STUDIO, d'environ 15.50m² loi carrez (16.14m² au sol), comprenant salon sur rue, kitchenette et salle d'eau avec WC. Pas d'annexe.
APPARTEMENT VENDU VIDE !
Taxe Foncière 2021 : 368€
Charges de copropriété faibles
chauffage individuel électrique / double vitrage PVC
Prix FAI de 76300€ dont 9% d'honoraires d'agence
prix hors honoraires 70000€
Copropriété de 22 lots principaux (à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux)
Charges annuelles de 365.20€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 430€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 16 août 2022.
Contacter Guillaume DESMAT au 06 14 07 42 18 dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 365.20 euros.
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 15,50 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1880
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 365,20 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 318 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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02 40 73 09 60
E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

3 Rue Piron 44000 Nantes

Yaouanc Immobilier - Agence Rond-Point de Paris
02 40 49 30 85
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5 bis rue Général Buat 44000 Nantes

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37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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