Nouveauté, exclusivité !
Dans le quartier prisé de Canclaux,ce T2 en dernier étage présente un beau potentiel de rénovation.
Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'ue salle de bains avec wc et d'une chambre.
La surface au sol est de 34 m2 ( 23 m2 en carrez)
Il est situé dans une rue calme et dans une petite copropriété possédant un sympathique jardin où les copropriétaires aiment parfois se retrouver.
Il est à proximité de toutes les commodités ( transports en commun, restaurants, écoles).
La date de réalisation des diagnostics techniques est le 4 octobre 2024.
pour toute demande de renseignements ou de visite, vous pouvez contacter Laurence Marideau au 06 80 94 07 33
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques: w.w.w géorisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.