Exclusif
Réf : 1754 LM
Nouveauté ! exclusivité ! Centre ville T2
98 100 €
Nouveauté ! exclusivité ! Centre ville T2 Nantes (44000)
Dans une rue calme et à proximité immédiate de la cathédrale, ce charmant et atypique T2 situé dans un bel immeuble ancien saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Quartier très agréable pourvu de toutes les commodités ( commercants,restaurants, transports en commun).
Prix FAI: 98100 € dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires: 90 000€
Charges annuelles: 737€
Les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site géorisques:w.w.w.georisques.gouv.fr
Pour une visite contactez Laurence Marideau portable: 06 80 94 07 33 E-mail:l.marideau@yaouanc-immobilier.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
29,09 m²
Surface loi Carrez (m²)
29,10 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
Cathédrale
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
737,04 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
98 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 %
Taxe foncière annuelle
640 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.