Appt Madeleine CHU + place de parking Nantes (44000)

Nantes Madeleine
Yaouanc immobilier vous propose en exclusivité appartement duplex avec place de parking en sous-sol
?Secteur recherché de la Madeleine, ?à? deux pas? des transports (Tramway? ligne 2 et 3,?) commerces, restaurants, CHU et gare de Nantes.
?Appartement duplex au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1997 au calme en impasse.
Vous y découvrirez : une entrée avec placard ouverte sur salon cuisine, à l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Une place de parking en sous-sol vient completer ce bien?
?Appartement actuellement loué par un étudiant loyer 482€+35€ de provision sur charge?s
Prix du bien : 149800 € frais agence inclus
Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 535€
Diagnostic réalisé le 17/02/2023
DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 € et 498€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 534.69 euros. SEBASTIEN BOCQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .