Exclusif
Réf : 1700
Nantes dalby - appartement t2 duplex
151 200 €
Nantes dalby - appartement t2 duplex Nantes (44000)
NANTES intra-boulevards, quartier Dalby : à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, des transports (gare SNCF) et des écoles.
AU 2EME ETAGE sans ascenseur d'un petit immeuble charmant en pierres, APPARTEMENT T2 EN DUPLEX de 36.61m² carrez (48.50m² au sol) POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !
Il comprend au premier niveau : salon lumineux sur parquet avec cheminée décorative et cuisine sur tomettes.
Au second niveau : palier / bureau desservant une chambre mansardée, salle de bain et wc.
En annexe grenier et cave privative.
APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 570 EUROS HC / mois.
bail en cours du 01/08/2021.
Charges de copropriété faibles
chauffage individuel électrique
Prix FAI de 151200€ dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
prix hors honoraires 140000€
Copropriété de 12 lots principaux (15 au total)
Charges annuelles de 291.24€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Date de réalisation des diagnostics : 09/03/2023. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 291.24 euros.
AU 2EME ETAGE sans ascenseur d'un petit immeuble charmant en pierres, APPARTEMENT T2 EN DUPLEX de 36.61m² carrez (48.50m² au sol) POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !
Il comprend au premier niveau : salon lumineux sur parquet avec cheminée décorative et cuisine sur tomettes.
Au second niveau : palier / bureau desservant une chambre mansardée, salle de bain et wc.
En annexe grenier et cave privative.
APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 570 EUROS HC / mois.
bail en cours du 01/08/2021.
Charges de copropriété faibles
chauffage individuel électrique
Prix FAI de 151200€ dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
prix hors honoraires 140000€
Copropriété de 12 lots principaux (15 au total)
Charges annuelles de 291.24€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Date de réalisation des diagnostics : 09/03/2023. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 291.24 euros.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
36,61 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
291,24 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
151 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Charges
35 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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