Appartement T3 parking et cave Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! NANTES NORD : Appartement T3 à 500 mètres du Tramway ligne 2, cave et parking extérieur. Dans une résidence de 1962, au calme de son impasse (environnement pavillonnaire), à proximité des transports (accès facultés) et du périphérique. Au rez-de-chaussée, APPARTEMENT LUMINEUX (exposition EST OUEST) d'environ 55.25m² comprenant : Entrée indépendante avec placard, salon cosy (16,85m²), cuisine aménagée fonctionnelle (5,75m²), deux belles chambres (10.95 et 11.45m²), salle d'eau, séchoir (buanderie) et wc séparés. En annexe cave et parking aérien. Fenêtres double vitrage PVC / Chauffage individuel gaz. IDEAL première acquisition ou investisseur ! Appartement vendu vide ! Prix FAI de 130680€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 121000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 68 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété 1051€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265€ et 1711€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 9 juin 2022. Contacter Guillaume DESMAT au 06 14 07 42 18