Réf : 1517SBCL
Appartement Nantes 4 pièce(s) 76.53 m2
259 700 €
Appartement Nantes 4 pièce(s) 76.53 m2 Nantes (44300)
NANTES Appt T3/T4 de 76m² avec balcon cave et garage
Le cabinet LOUIS XVI Yaouanc Immobilier vous propose cet appartement au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à 2 pas du Tram (Landreau / Mairie de Doulon) et des commerces.
Vous y découvrirez une entrée, un salon/séjour ouvert sur un balcon d'environ 10m², une cuisine indépendante donnant également sur balcon, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle de bain, buanderie et WC.
Un garage fermé et une cave de 11m² complètent ce bien
Chauffage individuel gaz
Prix FAI de 259 700€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 245000€
Bien soumis au statut de la copropriété
Pour l'appartement : Copropriété de 24 lots d'habitation bâtiment G
Charges annuelles de copropriété 1150€ (eau comprise)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 30 mars 2022.
Contact : BOCQUIER Sébastien
06 68 54 35 36 ou bocquier.immo@gmail.com dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1150.00 euros. SEBASTIEN BOCQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Le cabinet LOUIS XVI Yaouanc Immobilier vous propose cet appartement au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à 2 pas du Tram (Landreau / Mairie de Doulon) et des commerces.
Vous y découvrirez une entrée, un salon/séjour ouvert sur un balcon d'environ 10m², une cuisine indépendante donnant également sur balcon, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle de bain, buanderie et WC.
Un garage fermé et une cave de 11m² complètent ce bien
Chauffage individuel gaz
Prix FAI de 259 700€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 245000€
Bien soumis au statut de la copropriété
Pour l'appartement : Copropriété de 24 lots d'habitation bâtiment G
Charges annuelles de copropriété 1150€ (eau comprise)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 30 mars 2022.
Contact : BOCQUIER Sébastien
06 68 54 35 36 ou bocquier.immo@gmail.com dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1150.00 euros. SEBASTIEN BOCQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
76,53 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
218
Quote Part annuelle des charges
1 150 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
1 117,36 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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