A proximité immédiate de la Cathédrale, bel appartement de 81.61 m² (85 m² au sol) situé au 1er étage d'un immeuble ancien, en excellent état.
Entrée, cuisine de 9 m² aménagée et équipée, buanderie, séjour de 27 m² avec parquet et cheminée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé.
Grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A proximité immédiate de la place Graslin, beaucoup de charme pour ce duplex atypique de 74 m² (88 m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Au calme, beau séjour avec verrière (neuve), cuisine ouverte avec coin machine, trois chambres, bureau, deux salles de bains. Chauffage individuel gaz. Dont honoraires 6% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A proximité immédiate des places Graslin et Royale, au pied des transports et commerces, bel appartement en duplex de 191 m², 226 m² au sol, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, exposition sud, et comprenant : une entrée, une buanderie, un wc, un séjour de 35 m² avec mezzanine, une grande pièce de vie (salle à manger, séjour, bureau) de 41 m² avec cuisine ouverte équipée de 16 m², un dégagement menant à une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, à l'étage : trois chambres, une salle de bains et un wc. Caveau, chauffage individuel gaz, DPE C (131) et C (25), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1623€ et 2195€ par an abonnements compris, indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont honoraires 4% charge acquéreur. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Quartier Saint Pasquier/Saint Félix, bel appartement atypique de 77 m² (106 m² au sol), au calme et lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'un hôtel particulier, comprenant un grand séjour de 36 m² avec de nombreuses ouvertures, une cuisine de 13 m², deux chambres, une salle de bains, une mezzanine. Cave et parking extérieur. Chauffage électrique. Dont honoraires 5% charge acquéreur. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02. DPE E (286) et B (9), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306€ et 1768€ par an abonnements compris, indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Canclaux Mellinet, au troisième étage, appartement de 98m2 avec double balcon et garage. Il se compose d'une entrée, un salon séjour sur parquet, lumineux exposé sud, une cuisine séparée donnant sur le deuxième balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et wc. charges de copropriété 1400E par an.
A proximité immédiate du Jardin des Plantes, du centre-ville de Nantes et de l'Erdre, ce petit collectif de 3 lots (syndic bénévole - charges faibles) s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains : commerces (casino, Bio Nantes, boulangeries, caviste, coiffeurs, restaurants etc...), transports (chronobus c1, gare sncf, tramway), écoles et lycées, promenades en bords de l'Erdre. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur, COUP DE COEUR assuré pour cet APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES de 97,20m², alliant CHARME DE L'ANCIEN (parquet ancien, grandes menuiseries, cheminées) et RÉNOVATION de QUALITÉ à la décoration soignée. Il comprend entrée avec placard, wc, salon-séjour baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine ouverte à l'aménagement confortable (plaque, hotte, four). Le coin nuit dispose de 2 belles chambres (11.77 / 11.19m²) et d'une suite parentale (14.35m²) avec salle d'eau privative, wc et placard et d'une salle de bains commune. En annexe une cave (7.30m²) et droit de stationnement dans impasse pour 1 véhicule. Charges de copropriété faibles (syndic bénévole) chauffage individuel gaz (chaudière récente) Prix FAI de 465 000€ dont 3.35% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 450 000€ Copropriété de 3 lots principaux (10 au total) Charges annuelles de copropriété 793.58€ Charges annuelles ASA : 175€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an. Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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