Nos biens immobiliers à vendre

Nantes (44300)

Nantes proche Erdre, appartement T2 de 57 m²

A proximité de l'Erdre, appartement traversant de 2 pièces de 57 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et calme, comprenant une entrée avec placards, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon plein ouest, une cuisine de 11 m² avec placard, une chambre de 12.50 m², une salle de bains et wc séparé. Parking et cave. Chauffage individuel gaz. Charges 1010€/an, taxe foncière 1061€. Dont honoraires 7% charge acquéreur. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010.00 euros.

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Réf : 1554GYFD

181 900 €

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 1 pièce(s) 28.81 m2

NANTES intra-boulevards, quartier des Chalâtres-Rond-Point-de-Paris : à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, des transports (chronobus c1 et gare SNCF) et des écoles. APPARTEMENT T1 POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un collectif de 1990, au 1er étage avec ascenseur, appartement type 1 d'environ 28.81m², comprenant entrée, salon lumineux avec coin cuisine (kitchenette), salle de bain avec wc. En annexe parking aérien. APPARTEMENT VENDU VIDE ! Taxe Foncière 2021 : 708€ Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique / double vitrage alu Prix FAI de 118800€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 110000€ Copropriété de 27 lots principaux (à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux) Charges annuelles de copropriété 528€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 640€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/09/2022 dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

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Réf : 1580gd

118 800 €

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Nantes (44000)

Nantes Centre - Appartement 4 pièces 88 m2

Au quatrième étage d'une copropriété, ce bel appartement de 88 m2 rénové récemment vous séduira par son grand séjour salon exposé sud ouest et sa cuisine moderne avec ilot central, ainsi que par sa terrasse de 9m2 avec vue Loire. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain principale et de WC séparé. La vente de cet appartement inclut une cave et un stationnement couvert et sécurisé. dont 3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Nicolas OGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : 1552NO

473 000 €

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Nantes (44000)

Studio bas-chantenay

NANTES quartier BAS-CHANTENAY, niché en bord de Loire, à deux pas du Jardin Extraordinaire et du futur Arbre aux Hérons, à proximité des transports (Chronobus C20, 200m du bus 81 et 1.4km du tramway L1, proche des commerces, écoles et du centre-ville de Nantes. Dans un petit collectif ancien de 22 lots, édifié en maçonnerie de moellon, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un APPARTEMENT type STUDIO, d'environ 15.50m² loi carrez (16.14m² au sol), comprenant salon sur rue, kitchenette et salle d'eau avec WC. Pas d'annexe. APPARTEMENT VENDU VIDE ! Taxe Foncière 2021 : 368€ Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 76300€ dont 9% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 70000€ Copropriété de 22 lots principaux (à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux) Charges annuelles de 365.20€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 430€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 16 août 2022. Contacter Guillaume DESMAT au 06 14 07 42 18 dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.20 euros.

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Réf : 1573GD

76 300 €

Exclusif

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Nantes (44100)

Nantes Canclaux - appartement 2 pièces 49 m2

Nantes Canclaux, à proximité de tous commerces, dans une copropriété récente, appartement de 49 m² situé au 1er étage avec ascenseur, en excellent état, comprenant entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout 29 m² donnant sur une terrasse, une chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau de 4.21 m² avec wc. Cave et parking. Chauffage collectif gaz, Charges annuelles 990€. DPE D (151) et D (35), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard 452€ abonnement compris. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 902.00 euros.

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Réf : 1545GYFD

286 200 €

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Nantes (44000)

T3 Nantes - étage élevé - balcons - garage

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! NANTES EST, dans le quartier prisé du Rond-Point de Paris et à proximité immédiate de l'Erdre, du centre-ville de Nantes et du parc du Plessis Tison, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier agréable et dynamique où tout est à portée de mains : commerces, transports (chronobus C1 et gare sncf), écoles et lycées. Dans une résidence récente de 1999, BEL APPARTEMENT T3 AVEC DEUX BALCONS ! Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, appartement fonctionnel type 3 d'environ 67m², comprenant entrée avec placard, salon (22.20m²) donnant sur un premier balcon (1.35m²), cuisine indépendante (ouvrable) 9.54m², dégagement desservant sdb, wc et deux chambres (9.55 et 12.5m²) sur deuxième balcon (2.15m²). En annexe cave privative (1.98m²) et garage (14.40m²) Chauffage individuel gaz / fenêtre double vitrage PVC ! Prix FAI de 259700 dont 6% d'honoraires d'agence inclus prix hors honoraires 245000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 27 lots d'habitation (60 au total) Charges annuelles de copropriété 1364€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/08/2022 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.

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Réf : 1563GD

259 700 €

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Nantes (44000)

T3 Nantes - dernier étage - balcons

NANTES entre le Rond-Point de Vannes et le parc de Procé, proche des commerces et transports (arrêt tram ligne 3 à 300m). JOLI T3 POUR INVESTISSEUR ! Au 7ème et dernier étage avec ascenseur (vue dégagée sur NANTES), appartement fonctionnel type 3 d'environ 49.32m², comprenant salon sur parquet donnant sur un premier balcon (7.04m²), cuisine indépendante aménagée sur deuxième balcon (8.27m²), dégagement desservant sdb, wc et deux chambres. En annexe cave privative (5.01m²). APPARTEMENT VENDU avec locataire en place : ACTUELLEMENT LOUE 547.85 EUROS + 100 EUROS DE PROVISION SUR CHARGES (bail en cours du 13/07/2017). EMPLACEMENT RECHERCHE et DERNIER ETAGE : INVESTISSEMENT IDÉAL ! Chauffage collectif gaz / fenêtre double vitrage PVC ! Prix FAI de 135.000€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 125.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 164 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété 1532.64€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1394€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 01/07/2022 et 12/07/2022. Contacter Guillaume DESMAT 06 14 07 42 18 dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 411 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.00 euros.

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Réf : 1542GD

135 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Maison familiale Nantes

Dans le quartier Doulon, entre le parc de la Mitrie et le rond point de Paris, jolie maison familiale des années 30. Sur une belle parcelle de 600M2 avec un jardin arboré et exposé sud-ouest. Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2 sur parquet, une chambre, une cuisine séparée donnant sur le jardin. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous sol, environ 60m2 comprenant un atelier, une cave, un bureau. En fond de parcelle elle dispose de trois grands garages pour une surface totale de 72m2. De nombreuses possibilités d'aménagement et de nombreux atouts pour cette maison de ville. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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596 m²

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Réf : MD1548

780 000 €

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 50.5 m2

Dans un quartier recherché, entre le pont St Mihel et Talensac. Emplacement idéal pour cet appartement de 50.5m2 au 2em étage d'une petite copropriété fraichement ravalée. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de plus de 20m2 pouvant contenir un dressing et un coin bureau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc). Charges annuelles : 1000.00 euros. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : MD1544

190 800 €

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Nantes (44100)

Nantes Sainte Anne, maison 2 pièces 61 m²

Chantenay/Sainte Anne, idéal première acquisition ou investisseur, petite maison individuelle meublée de 50 m² (61 m² au sol) sur trois niveaux, comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine équipée sur tomettes, avec accès à une terrasse de 8 m², au 1er : un séjour sur parquet, au 2nd : une chambre sur parquet avec vélux, et salle d'eau. Un charme fou ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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43 m²

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Réf : 1541GYFD

265 000 €

Exclusif

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