Nantes (44300)

4 pièces - 49 m²

Maison 2 chambres + 1 pièce indépendante NANTES - SAINTE THERESE - surface totale 98m² - 49m² loi Boutin

330 000 €

Ref : 1925 EL

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison proche de l'église Sainte Thérèse, et son joli jardin.

Vous pourrez profiter de son entrée, son WC, sa chambre, sa cuisine, et son salon pouvant être aménagé en chambre.

En descendant, vous trouverez une grande cave, ainsi qu'une grande pièce de plus de 15m², non comptée en surface habitable car accessible par une entrée indépendante, que vous pourrez aménager comme bon vous semble !

Vous pourrez ensuite découvrir son joli jardin, idéal pour profiter des belles journées d'été.

Bien non concerné par l'établissement d'un DPE car la maison mesure moins de 50 m² habitable

Prix de vente : 330 000 € honoraires d’agence inclus (7% à la charge de l’acquéreur).

Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez Etienne LORY au 07.83.21.09.54

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44300

surface terrain 207 m²

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 33

Quartier sainte Therese

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.48 m²

WC 0.64 m²

salon/sejour 14.12 m²

cuisine 13.34 m²

chambre 15.19 m²

salle de bain 3.87 m²

Etage -1

cave 33.27 m²

Non habitable

Pièce 15.28 m²

Accès indépendant

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 311 320 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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