Vente immobilière Appartement 1 pièces Nantes

Nantes (44300)

Appartement Nantes 1 pièce(s) 21.78 m2

Pour investisseur et résidence principale Appartement de 25,31m² au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. Emplacement idéal à 100m de l'arrêt de tram 'Mairie de Doulon', de la place de Toutes Aides et de son marché du mercredi; Appartement très lumineux composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau WC. Prix du bien : 99 640 € frais agence inclus Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : environ 400€ Diagnostic réalisé le 19/10/2022 DPE G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 483kWh/m²/an Un projet de diagnostic avec devis de travaux de 985,42€ a été réalisé afin de pour remonter la note en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1596CLSB

99 000 €

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Nantes (44300)

Appartement Nantes T1 Bis 25,31 m2

Nantes Toutes Aides Pour investisseur et résidence principale Appartement de 25,31m² au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. Emplacement idéal à 100m de l'arrêt de tram 'Mairie de Doulon', de la place de Toutes Aides et de son marché du mercredi; Appartement très lumineux composé d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et WC séparé. Prix du bien : 104 940 € frais agence inclus Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : environ 450€ Diagnostic réalisé le 19/10/2022 DPE F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 414kWh/m²/an Un projet de diagnostic avec devis de travaux de 6453,73€ a été réalisé afin de pour remonter la note en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36

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Réf : 1598CLSB

104 000 €

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Nantes (44300)

Appartement 1 pièce(s)

Toutes Aides Pour investisseur et résidence principale Appartement de 23,61m² au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. Emplacement idéal à 100m de l'arrêt de tram 'Mairie de Doulon', de la place de Toutes Aides et de son marché du mercredi; Appartement très lumineux composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau WC . Prix du bien : 99 958 € frais agence inclus Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : environ 400€ Diagnostic réalisé le 19/10/2022 DPE G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 442kWh/m²/an Un projet de diagnostic avec devis de travaux de 9963,73€ a été réalisé afin de pour remonter la note en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36

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Réf : 1597CLSB

99 958 €

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 1 pièce(s) 28.81 m2

NANTES intra-boulevards, quartier des Chalâtres-Rond-Point-de-Paris : à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, des transports (chronobus c1 et gare SNCF) et des écoles. APPARTEMENT T1 POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un collectif de 1990, au 1er étage avec ascenseur, appartement type 1 d'environ 28.81m², comprenant entrée, salon lumineux avec coin cuisine (kitchenette), salle de bain avec wc. En annexe parking aérien. APPARTEMENT VENDU VIDE ! Taxe Foncière 2021 : 708€ Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique / double vitrage alu Prix FAI de 118800€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 110000€ Copropriété de 27 lots principaux (à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux) Charges annuelles de copropriété 528€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 640€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/09/2022

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Réf : 1580gd

118 800 €

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Nantes (44000)

Studio bas-chantenay

NANTES quartier BAS-CHANTENAY, niché en bord de Loire, à deux pas du Jardin Extraordinaire et du futur Arbre aux Hérons, à proximité des transports (Chronobus C20, 200m du bus 81 et 1.4km du tramway L1, proche des commerces, écoles et du centre-ville de Nantes. Dans un petit collectif ancien de 22 lots, édifié en maçonnerie de moellon, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un APPARTEMENT type STUDIO, d'environ 15.50m² loi carrez (16.14m² au sol), comprenant salon sur rue, kitchenette et salle d'eau avec WC. Pas d'annexe. APPARTEMENT VENDU VIDE ! Taxe Foncière 2021 : 368€ Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 76300€ dont 9% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 70000€ Copropriété de 22 lots principaux (à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux) Charges annuelles de 365.20€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 430€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 16 août 2022. Contacter Guillaume DESMAT au 06 14 07 42 18

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Réf : 1573GD

76 300 €

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Nantes (44000)

STUDIO SAINT-DONATIEN

EXCLUSIVITÉ ? YAOUANC IMMOBILIER (LOUIS 16)! NOUVEAUTÉ ! NANTES - QUARTIER convoité de SAINT-DONATIEN ? A proximité immédiate de l?Erdre et des commerces (boulangeries, casino, boucherie, pharmacie, coiffeurs, restaurants etc?). Proche des écoles (lycée, collège, IUT) et transports (chronobus C6 à 100mètres et tramway arrêt « Motte-Rouge » à 15min à pied). Dans un petit collectif, au second et dernier étage sans ascenseur, un APPARTEMENT type STUDIO mansardé, d?environ 14.17m² loi carrez (17.73m² au sol), comprenant hall d?entrée, salon sur rue, kitchenette et salle de bains avec WC, placards. Parking extérieur. APPARTEMENT VENDU VIDE ! Taxe Foncière 2019 : 427? Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique (radiateur récent) / double vitrage PVC Prix FAI de 59.950? dont 9% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 55.000? Copropriété de 9 lots principaux (à usage d?habitation, de commerces ou de bureaux) Charges annuelles de 572? Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18

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Réf : 1028

59 950 €

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Nantes (44000)

T1 SAINT-FÉLIX

EXCLUSIVITÉ ? YAOUANC IMMOBILIER (LOUIS 16)! NOUVEAUTÉ ! NANTES - QUARTIER convoité de SAINT-FÉLIX ? Quai de Versailles. A proximité immédiate de l'île de Versailles, de l'Erdre et des commerces du centre-ville. Proche des transports et des Facs (Tramway ligne 2 arrêt « Saint-Mihiel » à 100m). GRAND T1 d'environ 26.05m² idéal POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF! Dans un petit immeuble, au calme, au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Cet appartement rénové comprend salon cosi, cuisine séparée aménagée et équipée, SDB, wc, dégagement et placard. APPARTEMENT VENDU VIDE! Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique (radiateur récent) / double vitrage PVC Appartement idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant Prix FAI de 124.200€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 115.000€ Copropriété de 8 lots principaux Charges annuelles de 605.85€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18

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Réf : 1323GD

124 200 €

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 1 pièce(s) 28 m2

ST DONATIEN, charmant T1 dans résidence récente au calme, garage individuel, locataire en place.

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Réf : 189

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