Vente immobilière Appartement 3 pièces Nantes

Nantes (44000)

T3 Nantes - étage élevé - balcons - garage

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! NANTES EST, dans le quartier prisé du Rond-Point de Paris et à proximité immédiate de l'Erdre, du centre-ville de Nantes et du parc du Plessis Tison, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier agréable et dynamique où tout est à portée de mains : commerces, transports (chronobus C1 et gare sncf), écoles et lycées. Dans une résidence récente de 1999, BEL APPARTEMENT T3 AVEC DEUX BALCONS ! Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, appartement fonctionnel type 3 d'environ 67m², comprenant entrée avec placard, salon (22.20m²) donnant sur un premier balcon (1.35m²), cuisine indépendante (ouvrable) 9.54m², dégagement desservant sdb, wc et deux chambres (9.55 et 12.5m²) sur deuxième balcon (2.15m²). En annexe cave privative (1.98m²) et garage (14.40m²) Chauffage individuel gaz / fenêtre double vitrage PVC ! Prix FAI de 259700 dont 6% d'honoraires d'agence inclus prix hors honoraires 245000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 27 lots d'habitation (60 au total) Charges annuelles de copropriété 1364€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/08/2022 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.

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Réf : 1563GD

259 700 €

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Nantes (44000)

T3 Nantes - dernier étage - balcons

NANTES entre le Rond-Point de Vannes et le parc de Procé, proche des commerces et transports (arrêt tram ligne 3 à 300m). JOLI T3 POUR INVESTISSEUR ! Au 7ème et dernier étage avec ascenseur (vue dégagée sur NANTES), appartement fonctionnel type 3 d'environ 49.32m², comprenant salon sur parquet donnant sur un premier balcon (7.04m²), cuisine indépendante aménagée sur deuxième balcon (8.27m²), dégagement desservant sdb, wc et deux chambres. En annexe cave privative (5.01m²). APPARTEMENT VENDU avec locataire en place : ACTUELLEMENT LOUE 547.85 EUROS + 100 EUROS DE PROVISION SUR CHARGES (bail en cours du 13/07/2017). EMPLACEMENT RECHERCHE et DERNIER ETAGE : INVESTISSEMENT IDÉAL ! Chauffage collectif gaz / fenêtre double vitrage PVC ! Prix FAI de 135.000€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 125.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 164 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété 1532.64€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1394€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 01/07/2022 et 12/07/2022. Contacter Guillaume DESMAT 06 14 07 42 18 dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 411 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.00 euros.

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Réf : 1542GD

135 000 €

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Nantes (44000)

Nantes Saint-Félix Saint-Pasquier - Appartement 3 pièce(s) 70 m2

L'équipe Yaouanc Immobilier vous propose ce bel appartement au dernier étage d'une copropriété récente, vous profiterez de son séjour lumineux au plafond cathédrale, de son grand balcon/terrasse qui s'étend de la cuisine moderne jusqu'au salon. Vous continuerez à l'étage vers l'espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bains. Votre véhicule pourra être stationné en sous-sol sécurisé et vous disposerez également d'une cave très saine afin de stocker. Pour toute demande contactez Nicolas OGE au 0608978220. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Nicolas OGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : 1538NO

359 000 €

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Nantes (44300)

Nantes est ? appartement t3 balcon

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! RARE SUR LE SECTEUR : NANTES EST - Jules Verne. A proximité immédiate des commerces du Rond-Point de Paris, proche des transports (chronobus C1 et tram L1), des écoles et du périphérique. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, APPARTEMENT SPACIEUX TYPE 3 d'environ 81m² ENTIÈREMENT RENOVÉ en 2019. Il comprend entrée spacieuse avec placard, salon avec cuisine ouverte d'environ 30.6m² TRÈS LUMINEUX sur balcon (4.65m²), deux belles chambres (11.65 et 10.90m²), salle de bain et wc séparés. En annexe cave et parking aérien. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété annoncées ci-dessous. Fenêtres double vitrage PVC. Appartement vendu loué : à titre informatif, l'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1100€ cc (900€ hors charges) ! Prix FAI de 254400€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 240000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 73 lots d'habitation (241 au total) / 2 bâtiments Charges annuelles de copropriété 2381€ (chauffage inclus) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034€ et 1400€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 3 juin 2022. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2381.00 euros.

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Réf : 1526gd

254 400 €

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Nantes (44300)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 71.30 m2

Secteur Vieux Doulon, à deux pas des commerces et transport, très bel appartement T3 en duplex de 70m2 dans une copropriété de 2015 avec terrasse et balcon. Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une buanderie et toilettes. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec terrasse sur toit, salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel gaz Ouvertures aluminium double vitrage avec volets électriques Appartement actuellement loué 715 euros par mois et 45€ de provision sur charges. Prix FAI de 259.700€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 245.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles de copropriété 997,55€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648€ et 876€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. SEBASTIEN BOCQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : 1509SBCL

259 700 €

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Nantes (44000)

Nantes centre, appartement 3 pièces 68 m²

Nantes, plein centre, à 200 m du marché Talensac et de l'Erdre, agréable appartement de 3 pièces de 68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1985, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 25.60 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant exposé sud/ouest, un dégagement distribuant une cuisine de 6.40 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Cave et garage fermé. Chauffage électrique. Charges annuelles 1323 €, taxe foncière 1100€. DPE D (211) et B (6), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 918 et 1242€ abonnement compris. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02 dont 6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1323.00 euros.

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Réf : 1510GYFD

260 000 €

Exclusif

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