Vente immobilière Appartement 3 pièces Nantes

Nantes (44300)

Appt type 2/3 Nantes 50.20 m2

NANTES - Rond point de Paris POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE - T3 lumineux au 3ème et dernier étage Emplacement de choix proche commerces, transport, station de Bicloo, parc du Plessis Tison au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre,(possibilité d'une 2ème) salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave de plus de 14m² et un stationnement. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Bien à rafraichir Proximité immédiate des commerces, des écoles (Blanche de Castille, Noé Lambert, Gay Lussac, Toutes Aides). Surface : 50,2m² Prix du bien : 169 600 € Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC de 6% soit 9 600€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 24 lots d'habitation Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1160.00 € / an Diagnostic réalisé le 13/03/2023 DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915€ et 1239€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contacter Sébastien Bocquier 06.68.54.35.36 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros. SEBASTIEN BOCQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : 1704SBCL

169 600 €

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Nantes (44000)

T3 quartier Proc

Idéalement situé, à deux pas du parc de Procès, nous vous proposons ce T3 de 68m2, offrant de nombreux avantages. Au 3ém étage avec ascenseur. L'appartement comprend un large couloir desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Il dessert également deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave et un garage boxé. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : MD1588

318 000 €

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Nantes (44300)

Nantes est - appartement t3 balcon

EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ ! RARE SUR LE SECTEUR : NANTES EST - Jules Verne. A proximité immédiate des commerces du Rond-Point de Paris, proche des transports (chronobus C1 et tram L1), des écoles et du périphérique. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, APPARTEMENT SPACIEUX TYPE 3 d'environ 81m² ENTIÈREMENT RENOVÉ en 2019. Il comprend entrée spacieuse avec placard, salon avec cuisine ouverte d'environ 30.6m² TRÈS LUMINEUX sur balcon (4.65m²), deux belles chambres (11.65 et 10.90m²), salle de bain et wc séparés. En annexe cave et parking aérien. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété annoncées ci-dessous. Fenêtres double vitrage PVC. Prix FAI de 222 600€ dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 210 000€). Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 73 lots d'habitation (241 au total) / 2 bâtiments Charges annuelles de copropriété 2381€ (chauffage inclus) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034€ et 1400€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 3 juin 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2381.00 euros.

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Réf : 1578gd

222 600 €

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Nantes (44000)

Nantes - appartement 3 pièces 106 m² au sol

Quartier Saint Pasquier/Saint Félix, bel appartement atypique de 77 m² (106 m² au sol), au calme et lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'un hôtel particulier, comprenant un grand séjour de 36 m² avec de nombreuses ouvertures, une cuisine de 13 m², deux pièces mansardées, une salle de bains, une mezzanine. Cave et parking extérieur. Chauffage électrique. Dont honoraires 5% charge acquéreur. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02. DPE E (286) et B (9), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306€ et 1768€ par an abonnements compris, indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.

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Réf : 1577GYFD

441 000 €

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 74m2 terrasse de 15m²

NANTES ROND-POINT DE PARIS Très bel Appartement T3 de 74m² environ entièrement refait avec goût en 2017 , au 3ème étage sur 4 avec ascenseur (faite abstraction des meubles vieillissant sur les photos) Ce bien comprend : - une large entrée avec placard, - Une cuisine semi ouverte avec verrière, équipée et aménagée - un salon-séjour donnant sur terrasse de plus 15m² exposé sud est - 2 chambres de 13 et 14m² avec placard, - une salle d' eau avec douche à l'italienne et placard, - un WC séparé (avec arrivée d'eau pour un lave-linge + un sèche-linge) - une buanderie avec arrivée et sortie pour machine à laver et séchoir - une place de parking en sous sol et une cave avec électricité complètent ce bien. Chaudière collective avec compteur individuel Copropriété de 31 lots d'habitation pas de procédure en cours. Charges de copropriété : charges générales 1115€/an + 720€ de chauffage Taxe foncière : 1347€ /an A propos du quartier : - transports en commun chrono bus C1, ligne bus 10 - parc du plessis tison à 2 pas et proche Erdre - commerce à moins de 100m (pharmacie, boulangerie, coiffeur, carrefour market etc ,,,) - les facultés par ligne de bus 10 , collèges , lycée Blanche de Castille école maternelle et primaire à pied - le périphérique est facilement accessible. Diagnostic réalisé le 16/01/2023 DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1236 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI de 269.900€ dont 3.81% d'honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36 dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 89 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1152.00 euros. SEBASTIEN BOCQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : 1575SBCL

269 900 €

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Nantes (44300)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.15 m2 box + terrasse 37m2

Nantes Est Vend appartement T3 de 63m² dans un immeuble de 2012 localisé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement très calme et lumineux avec terrasse de plus de 37m² sans vis à vis exposé sud-ouest à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, etc.) Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon séjour, de deux chambres avec placard qui ont un accès à la terrasse, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en box fermé au sous-sol vient compléter ce bien. Surface : 63,15 m² Prix du bien : 232000.00 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires TTC : 5.45 % soit 12000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 67 lots d'habitation Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1538.00 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412€ et 558€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1538.00 euros. SEBASTIEN BOCQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : 1566SB

232 000 €

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