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Carquefou (44470)

8 pièces - 358 m²

Maison Carquefou avec possibilité de division

446 250 €
Ref : 1752
A propos de ce bien

Vous avez un projet de réhabilitation de maison ? De division ? De collocation ? Venez découvrir cette maison située à 600 mètres de l'église Saint Pierre à Carquefou.

Un permis de construire a été accepté afin de diviser la maison en 2, et les parcelles cadastrales sont déjà distinctes.

La première maison mesurerait plus de 160 m² au sol, répartis sur 3 niveaux et sur 310m² de parcelle.

La seconde maison mesurerait plus de 190 m² au sol, également répartis sur 3 niveaux et sur 310m² de parcelle.

Les deux maisons disposeraient chacune d'une terrasse de plus de 15m² orientée plein SUD.

La maison a été mise à nue, il vous conviendra de lui donner une nouvelle vie !

Pour tout renseignement / visite, contactez Etienne LORY au 07.83.21.09.54 !

Prix et mentions obligatoires :

- Prix FAI de 446.250€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur

- Prix hors honoraires : 425.000€

- Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 358 m²
surface terrain 620 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Sans
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 769 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 02 12 43
Adresse
37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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