Vente immobilière Maison 6 pièces Nantes

Ref n° 1693SB NANTES EST - Maison de type 5/6 de 135m² sur parcelle de 619m² Située dans le secteur de Paridis, venez visiter cette maison familiale de 1994 située dans une avenue privée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard s'ouvre sur un lumineux et spacieux salon-séjour traversant avec cuisine ouverte et cheminée. La visite se poursuit par une chambre avec salle d'eau et une terrasse d'environ 20m² offrant une vue dégagée sur le grand jardin. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage de 27m². Cette maison offre un fort potentiel et n'attend que vous pour lui redonner vie. Pour votre confort : chauffage gaz au sol et ouvertures double vitrage. Prix FAI 380 000 euros dont 4.1 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 155kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142kWh/m²/an CO2: 30kgCO2m²/an ( DPE D D). Date de réalisation des diagnostics : 10/04/2024. Contact : Sébastien Bocquier 06.68.54.35.36

Charmante et spacieuse, maison familiale rénovée avec goût. Pose de sols, sur les deux étages, en parquet chêne massif. Installation d'un poêle à granules en 2022. Toiture révisée récemment. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée l'ensemble entouré de grandes ouvertures donnant sur un jardin arboré. Au même niveau, on retrouve une suite parentale tout en bois avec son dressing et sa salle de bains contemporaine. Au premier étage un palier dessert quatre chambres ( dont deux de 16m2) et une salle d'eau à finaliser. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol avec un espace buanderie, une cave et un atelier pouvant se transformer en garage. Les diagnostiques techniques ont été réalisés le 28 avril 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques