Réf : 1693SB
Maison T5/6 de 130m² sur terrain de 619m²
398 000 €
Maison T5/6 de 130m² sur terrain de 619m² Nantes (44300)
NANTES EST - SPACIEUSE MAISON DANS AVENUE PRIVÉE, VASTE JARDIN, 4/5 CHAMBRES ET GARAGE
Située dans le secteur de Nantes Est, à proximité du centre commercial Paridis, venez visiter cette maison famillale de 1994 située dans une avenue privée, sur un terrain de 619m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un lumineux et spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte et cheminée pour vos soirées d'hiver. La visite se poursuit par une chambre avec salle d'eau et une terrasse d'environ 15m² offrant une vue dégagée sur le grand jardin. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'un garage.
Cette maison offre un fort potentiel et n'attend que vous pour lui redonner vie.
La commune de Sainte Luce Sur Loire, avec ses commerces et ses écoles, est accessible à pied en 10 minutes.
Pour votre confort : chauffage gaz au sol et ouvertures double vitrage.
Réf. 1693SB
Prix FAI 398 000 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 380 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 155kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142kWh/m²/an CO2: 30kgCO2m²/an ( DPE D D).
Date de réalisation des diagnostics : 31//07/2023.
Contact : Sébastien Bocquier 06.68.54.35.36
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
619 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1994
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.