A proximité immédiate de la place Graslin, beaucoup de charme pour ce duplex atypique de 74 m² (88 m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Au calme, beau séjour avec verrière (neuve), cuisine ouverte avec coin machine, trois chambres, bureau, deux salles de bains. Chauffage individuel gaz. Dont honoraires 6% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A proximité du rond-point de Paris, bel appartement de 92 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1991, comprenant : entrée, salle à manger et séjour sur terrasse exposée sud sans vis-à-vis, cuisine aménagée, deux chamblres, salle de bains et wc séparée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Quartier Canclaux Mellinet, au troisième étage, appartement de 98m2 avec double balcon et garage. Il se compose d'une entrée, un salon séjour sur parquet, lumineux exposé sud, une cuisine séparée donnant sur le deuxième balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et wc. charges de copropriété 1400E par an.
A proximité immédiate du Jardin des Plantes, du centre-ville de Nantes et de l'Erdre, ce petit collectif de 3 lots (syndic bénévole - charges faibles) s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains : commerces (casino, Bio Nantes, boulangeries, caviste, coiffeurs, restaurants etc...), transports (chronobus c1, gare sncf, tramway), écoles et lycées, promenades en bords de l'Erdre. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur, COUP DE COEUR assuré pour cet APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES de 97,20m², alliant CHARME DE L'ANCIEN (parquet ancien, grandes menuiseries, cheminées) et RÉNOVATION de QUALITÉ à la décoration soignée. Il comprend entrée avec placard, wc, salon-séjour baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine ouverte à l'aménagement confortable (plaque, hotte, four). Le coin nuit dispose de 2 belles chambres (11.77 / 11.19m²) et d'une suite parentale (14.35m²) avec salle d'eau privative, wc et placard et d'une salle de bains commune. En annexe une cave (7.30m²) et droit de stationnement dans impasse pour 1 véhicule. Charges de copropriété faibles (syndic bénévole) chauffage individuel gaz (chaudière récente) Prix FAI de 465 000€ dont 3.35% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 450 000€ Copropriété de 3 lots principaux (10 au total) Charges annuelles de copropriété 793.58€ Charges annuelles ASA : 175€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an. Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A proximité du centre-ville de Nantes et du quartier des affaires, face au canal SAINT-FELIX et l'Erdre, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains: commerces (carrefour, biocoop etc...), transports (bus, gare, tram), écoles, promenades en bords de Loire et de l'Erdre. Au 4ème étage sur 5 sans ascenseur. Venez découvrir cet APPARTEMENT CHALEUREUX TYPE 4 ? 3 CHAMBRES - 106.86m², en parfait état et sa vue dégagée sur le canal Saint-Félix et son petit port de plaisance ! Il comprend entrée et dégagement avec placards, espace de vie baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine indépendante à l'aménagement confortable (plaque, four, lave-vaisselle). Le coin nuit dispose de 3 belles chambres (12.95 / 14.35 / 11.85m²), d'un dressing / débarras, d'une salle d'eau avec grande douche et wc séparés. En annexe une grande cave privative de 7m² en sous-sol. Chauffage individuel au gaz Prix FAI de 388.500€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 370.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 81 lots d'habitation (183 au total) / 5 bâtiments Charges annuelles de copropriété 1009.73€ Taxe foncière 2020 : 1075€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
NOTRE COUP DE COEUR ! Nantes quartier Saint Donatien, au calme dans une rue privée avec barrière, au 1er étage avec ascenseur sur 3 d'un immeuble des années 90, un appartement familial de 88m² environ avec 3 chambres. Ce logement comprend : Séjour salle à manger cuisine de 50m² environ exposé Sud Ouest, trois chambres, wc séparés, salle d'eau avec douche, un garage et un parking extérieur. Points positifs : Calme, ascenseur, quartier recherché, proche transports, commerces, écoles, immeuble récent, petite copropriété, beaux volumes, pas de perte de place, pas de travaux à prévoir, bonne exposition. Provision pour charges de 508€ par trimestre. Copropriété de 14 lots principaux. Prix FAI de 304.500€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. RARE DANS LE QUARTIER. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS.
Spacieux T4 de 74 m² en très bon état, beau séjour-salon sur jardin, 2 chambres, nombreux rangements, huisseries PVC, confort gaz, cave et parking aérien, proche commerces et tramway, idéal jeune couple pour un 1er achat.
