Réf : sbcl1647
Nantes Appartement T4 de 71.46m² balcon parking cave
214 000 €
Nantes Appartement T4 de 71.46m² balcon parking cave Nantes (44300)
Nantes Rond-point de paris
Idéal colocation ou résidence pincipale (appartement vide de locataire)
Appartement T4 de 71.46m² tres lumineux au 3ème Etage sur 4 avec balcon, parking et grand cave.
Vous y découvrirez :
Entrée avec placard ouvert sur salon/séjour sans vis-à-vis avec balcon exposée sud, cuisine équipée aménagée (de 2020 ), 2 chambres (possibilité d'une 3ème), dressing, salle de bain, WC et séchoir.
Appartement très sain avec doubles vitrages volets éelectriques cuisine de 2021 ; des travaux seront à prevoir : peintures, sol du salon et chambre.
Une place de parking en extérieur et une grande cave 10m² complètent ce bien.
DPE D D!
Chauffage individuel gaz / double vitrage PVC
Prix FAI de 214 000€ dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur
prix hors honoraires 200 000€
Copropriété de lots
Charges annuelles de 1250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an D
Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an. D
Date de réalisation des diagnostics : 24/06/2023
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Dégagé
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1968
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
214 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 307 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.