APPARTEMENT T4 - NANTES CANAL SAINT-FELIX - 3 CHAMBRES Nantes (44000)

A proximité du centre-ville de Nantes et du quartier des affaires, face au canal SAINT-FELIX et l'Erdre, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains: commerces (carrefour, biocoop etc...), transports (bus, gare, tram), écoles, promenades en bords de Loire et de l'Erdre. Au 4ème étage sur 5 sans ascenseur. Venez découvrir cet APPARTEMENT CHALEUREUX TYPE 4 ? 3 CHAMBRES - 106.86m², en parfait état et sa vue dégagée sur le canal Saint-Félix et son petit port de plaisance ! Il comprend entrée et dégagement avec placards, espace de vie baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine indépendante à l'aménagement confortable (plaque, four, lave-vaisselle). Le coin nuit dispose de 3 belles chambres (12.95 / 14.35 / 11.85m²), d'un dressing / débarras, d'une salle d'eau avec grande douche et wc séparés. En annexe une grande cave privative de 7m² en sous-sol. Chauffage individuel au gaz Prix FAI de 388.500€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 370.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 81 lots d'habitation (183 au total) / 5 bâtiments Charges annuelles de copropriété 1009.73€ Taxe foncière 2020 : 1075€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18