Nos biens immobiliers à vendre

Nantes (44000)

T2 NANTES ALLONVILLE

EXCLUSIVITÉ CABINET LOUIS XVI (YAOUANC IMMOBILIER) NANTES quartier d'Allonville / Jardin des plantes : à proximité immédiate de la GARE SNCF et du JARDIN DES PLANTES. Proche des commerces, transports et écoles. T2 POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement type 2 d'environ 35.02m², comprenant salon avec kitchenette, nombreux placards, salle de bains avec wc et belle chambre d'environ 10.53m². En annexe grenier spacieux. PRÉVOIR TRAVAUX de rafraîchissement et d'amélioration (idéal déficit foncier). APPARTEMENT VENDU VIDE ! Charges de copropriété faibles ! Chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 162.000€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 150.000€ Copropriété de 11 lots principaux Charges annuelles de 616,24€ Taxe foncière 436€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616.24 euros.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 1344

162 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Nantes (44000)

Nantes/Talensac, appartement T1 de 35.43 m²

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1985, comprenant une entrée de 6 m² avec placard, une salle d'eau 3.90 m² avec wc, une pièce de vie avec cuisine us, le tout 25.60 m². Cave. Charges annuelles 437€, taxe foncière 694€. Prévoir travaux. DPE E(288) et B (9), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€ par an abonnements compris, indexés à l'année 2021. Dont honoraires 8% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02 dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 437.00 euros.

1

1

Sélectionner

Réf : 1573GYFD

140 400 €

Voir le bien

Nantes (44000)

T1 bis quartier St MIHiEL

Idéalement placé entre Talensac et le pont St Mihiel, bel appartement de 26m2 refait à neuf et meublé. Lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'un immeuble rénové, comprenant un séjour/cuisine de 16m2 avec parquet, fenêtres PVC double vitrage ; un coin nuit chaleureux et une salle d'eau avec WC. Charges 380€/ an. Prix HAI 176 550 dont 7% d'honoraires d'agence (honoraires charges acquéreurs). Prix hors honoraires 165 000 €. DPE C - GES A Copropriété de 17 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 510€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date d'établissement du Diagnostic Énergétique au 07/11/2022. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2

1

Sélectionner

Réf : 1570MD

176 550 €

Voir le bien

Nantes (44000)

Nantes Procé/Monselet, 4 pièces 124 m²

Dans la résidence très recherchée de la Guylhomné, avec piscine chauffée toute l'année et tennis, au 3ème avec ascenseur, très bel appartement traversant de 124 m2, au calme et en bon état, comprenant : une entrée, un salon-séjour de 34 m2 avec accès sur terrasse de 5m², sur verdure, sans vis-à-vis et exposition ouest, une cuisine équipée avec arrière cuisine, trois chambres de 11, 15 et 17 m², une salle de bains et une salle d'eau, dressing et nombreux rangements. Parquet chêne dans le séjour. Garage et cave. Charges 450 €/mois (chauffage compris), taxe foncière 2918€. DPE D (187) et D (35), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2005€ et 2713€ par an abonnements compris, indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont honoraires 4% charge acquéreur. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5499.00 euros.

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 1555GYFD

499 200 €

Voir le bien

Nantes (44000)

Nantes Centre - Appartement 4 pièces 88 m2

Au quatrième étage d'une copropriété, ce bel appartement de 88 m2 rénové récemment vous séduira par son grand séjour salon exposé sud ouest et sa cuisine moderne avec ilot central, ainsi que par sa terrasse de 9m2 avec vue Loire. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain principale et de WC séparé. La vente de cet appartement inclut une cave et un stationnement couvert et sécurisé. dont 3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Nicolas OGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 1552NO

473 000 €

Voir le bien

Nantes (44000)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 50.5 m2

Dans un quartier recherché, entre le pont St Mihel et Talensac. Emplacement idéal pour cet appartement de 50.5m2 au 2em étage d'une petite copropriété fraichement ravalée. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de plus de 20m2 pouvant contenir un dressing et un coin bureau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc). Charges annuelles : 1000.00 euros. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2

1

Sélectionner

Réf : MD1544

190 800 €

Voir le bien

Basse-Goulaine (44115)

Maison à rénover

Dans un quartier recherché de Basse Goulaine, à 3mn en voiture du bourg et des commerces, nous vous proposons un bien à fort potentiel et multiples destinations: Si vous êtes un particulier et recherchez une maison avec une belle surface habitable, vous ne serez pas déçu. Si les travaux ne vous font pas peur et si vous avez une bonne capacité de projection, ce bien est fait pour vous. sur une surface de 145m2 au sol et avec une hauteur de plafond de 6m, vous pouvez y concevoir une maison de plus de 3 chambres esprit loft. Le terrain de 400m2 exposé sud, offre un bel espace pour profiter de votre extérieur. Si vous êtes un professionnel à la recherche d'un lieu de stockage ou pour y installer vos ateliers ou bureaux, ce lieu est facile d'accès et offre de nombreuses possibilités d'agencement. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3

400 m²

Sélectionner

Réf : MT1539

286 200 €

Voir le bien

Nantes (44000)

T4 duplex quartier saint Mihel

Idéalement situé entre le pont St Mihel et Talensac, T4 duplex de 96m2 à rafraichir en entier. Dans une petite copropriété entièrement ravalé, ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain, une cuisine donnant sur une terrasse de 6m2 attenante à la cour de copropriété, une pièce de vie et à l'étage 3 chambres en enfilades. idéal pour un premier achat, rafraichissement à prévoir. dont 5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 17 lots. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4

3

Sélectionner

Réf : MD1537

333 000 €

Voir le bien