Maison à vendre Nantes

Nantes (44000)

SAINT-DONATIEN / CHALATRES - MAISON FAMILIALE - 6 chambres - grand...

NANTES, dans le quartier prisé de SAINT-DONATIEN / CHALATRES (intérieur Boulevards), MAISON FAMILIALE de 1892 de 214m² habitables (240m² au sol) – 5 chambres + bureau (évolutif). Elle est édifiée sur une parcelle d’environ 592m² avec un magnifique jardin clos de murs en pierre, bien exposé et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un rez-de-chaussée à rafraichir comprenant un hall d’entrée desservant 3 chambres, salle d’eau, cuisine et wc séparés. Un grand garage et buanderie donnant accès au jardin, viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, salon sur terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, cuisine à l’aménagement confortable et moderne entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau aux prestations de qualité et wc séparés avec lave-mains. Le 2ème étage dispose d’une vaste pièce de 62m² au sol, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Un espace idéal pour y loger vos ami(e)s, vos adolescent(e)s, pour la location ou encore pour le télétravail. Enfin, un sous-sol complet avec espaces de rangements multiples et cave à vins. En annexe, cave complète sous la maison. SON ENVIRONNEMENT : -A proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Nantes -proche des transports : chronobus C1 et C6, bus 10,23,11 et 12 -proche des écoles (Livet, Clémenceau, Blanche de Castille, Toutes Aides, Noé Lambert) -proche des commerces (Casino et carrefour market, Super U, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques, marchés) -exposition SUD EST -DEMEURE ANCIENNE DE CHARME (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) -SURFACE GENERALE OFFERTE (maison familiale) -GRAND JARDIN au calme et sans vis-à-vis -Chauffage individuel gaz Prix FAI de 832.000€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires 800.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Date de réalisation des diagnostics : 11/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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592 m²

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Réf : 1614GD

832 000 €

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Nantes (44100)

Procé - maison louée - 3 chambres + 1 bureau

NANTES, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, MAISON - 3 chambres - 1 bureau – 97,58 m² habitables sur 4 niveaux. Cette maison vous offre : -Au rez-de-chaussée: entrée, bureau (8.64m²), wc et garage. -Au premier étage : palier desservant salon lumineux avec cuisine ouverte. -au second étage: palier desservant 2 chambres, salle de bains et wc. -Enfin, dans les combles, palier desservant une chambre mansardée. POUR INVESTISSEUR : MAISON ACTUELLEMENT louée 1350€ / mois (bail d’habitation en cours du 01/12/2022). Chauffage individuel électrique. Prix FAI de 441000€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires 420000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Date de réalisation des diagnostics : 28/02/2023 (DPE D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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53 m²

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Réf : 1605GD

441 000 €

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Nantes (44000)

Nantes Saint-Pasquier - Maison Nantes 3 pièce(s) 70 m2

Dans une petite rue calme du quartier Saint-Pasquier, Yaouanc Immobilier vous propose cette maison à rénover composée de trois pièces, d'une courette et d'une dépendance. Un permis de construire est en cours de validité pour en faire une maison familiale de plus de 140m2. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2200€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Date d'établissement du Diagnostic Énergétique au 09/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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116 m²

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Réf : 1589

349 000 €

Sous-compromis

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Nantes (44100)

Proximité du parc de Procès maison de 143 m2 grande pièce à vivre,...

Charmante et spacieuse, maison familiale rénovée avec goût. Pose de sols, sur les deux étages, en parquet chêne massif. Installation d'un poêle à granules en 2022. Toiture révisée récemment. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée l'ensemble entouré de grandes ouvertures donnant sur un jardin arboré. Au même niveau, on retrouve une suite parentale tout en bois avec son dressing et sa salle de bains contemporaine. Au premier étage un palier dessert quatre chambres ( dont deux de 16m2) et une salle d'eau à finaliser. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol avec un espace buanderie, une cave et un atelier pouvant se transformer en garage. Les diagnostiques techniques ont été réalisés le 28 avril 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1609LM

499 200 €

Exclusif

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Nantes (44000)

A vendre Rond point de Vannes maison ancienne 5 pièces 4 chambres

Dans un quartier calme et recherché de Saint Pasquier , maison ancienne de 200m2 au sol, comprenant au rez-de-chaussée une chambre, un espace buanderie et un grand garage . Au premier étage on retrouve un vaste salon séjour lumineux, doté d'un joli parquet ancien, une cuisine indépendante semi équipée, donnant sur la terrasse. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres dont une de 16 m2 et une salle de bains.Permis de construire déposé pour la création de quatre vélux permettant l'aménagement des combles et la création de deux chambres supplémentaires et d'une grande terrasse. Un agréable jardin exposé sud - ouest vient compléter le bien. Date de réalisation des diagnostics juin 2022 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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175 m²

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Réf : 1606 MD

599 000 €

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Nantes (44000)

Maison quartier Saint Pasquier

Dans une petite rue au calme, découvrez cette ravissante maison pleine de charme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un large couloir desservant une chambre, une salle de bain, un salon séjour et une cuisine donnant sur un magnifique jardin. Au calme, Exposé sud sans vis-à-vis, le jardin fleuri et arboré dispose d'une jolie terrasse, d'une dépendance et d'un accès à un stationnement. Le premier étage entièrement sur parquet, se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison, vous vous y sentirez instantanément comme chez vous. cave en sous-sol.

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278 m²

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Réf : 1515MD

832 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nantes (44000)

Monselet - maison 3 chambres - jardin et garage

Au coeur du quartier MONSELET, EMPLACEMENT CONVOITÉ ! Coup de coeur pour cette MAISON chaleureuse - 3 chambres - 97 m² habitables sur 3 niveaux, jardin et garage. Cette maison vous offre : -Au rez-de-chaussée: entrée, placard, débarras, wc, garage et buanderie. -au premier étage : palier desservant salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante dînatoire confortable et séjour avec accès direct à l'extérieur. -au second étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Enfin vous profiterez d'un espace extérieur clos de murs, agréable et intimiste (environ 53m²). Maison disponible au plus tard le 17 août 2024 MAISON ACTUELLEMENT louée 1800€ HC / mois (congé pour vente délivré au locataire). Chauffage individuel gaz. Prix FAI de 582400€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 560000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Date de réalisation des diagnostics : 22/06/2021.

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102 m²

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Réf : 1593GD

561 600 €

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Nantes (44000)

NANTES OUEST MAISON 3 CHAMBRES JARDIN

A 700 mètres de la place Zola, NANTES OUEST (ZOLA-CONTRIE), EMPLACEMENT CONVOITÉ ! MAISON chaleureuse des années 1900 - 3 chambres ? 91 m² habitables environ. Cette maison vous offre: -Au rez-de-chaussée: Salon (25m²) s'ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte confortable (16m²), salle de bain, dégagement desservant chambre avec placard et W.C.. -A l'étage: palier desservant 2 belles chambres (12.55 et 17.30m²) sur parquet avec cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Enfin vous profiterez d'un jardin clos de murs, agréable et intimiste avec abris de jardin et préau (environ 8m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix FAI de 397 100€ dont 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 380 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773€ et 2399€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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167 m²

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Réf : 1571GD

397 100 €

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Nantes (44300)

Maison familiale 4ch + bureau et jardin

EXCLUSIVITÉ - YAOUANC IMMOBILIER (CABINET LOUIS 16) ! NOUVEAUTÉ ! NANTES NORD le Cardo, AU CALME de son impasse, RÉNOVATION COMPLÈTE pour cette MAISON FAMILIALE de 1984 à la décoration soignée - 4 chambres + bureau - environ 138 m² habitables. Cette maison lumineuse vous offre: -Au rez-de-chaussée: entrée avec W.C., cuisine dînatoire A&E récente et confortable ouverte sur salon-séjour spacieux avec poêle à pellets (environ 60m²), buanderie fonctionnelle et garage. -A l'étage: palier desservant 4 belles chambres (11.98, 12.35, 12 et 13.76m²), espace palier/bureau 12.27m² (possible 5ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau et W.C. Enfin vous profiterez d'un espace extérieur clos de murs, agréable et intimiste (environ 78m²), idéalement exposé. Taxe Foncière 2022 : 1866€ Charges d'ASL faibles (cotisation annuelle : environ 250€) chauffage individuel électrique / double vitrage alu Prix FAI de 399200€ dont 3.96% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 384000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1596€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 10/10/2022.

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172 m²

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Réf : 1560gd

399 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nantes (44000)

NANTES - SAINT DONATIEN - Maison plain-pied 5 pièce(s) 160 m2

NANTES quartier SAINT-DONATIEN: En second rideau, dans un cadre verdoyant et privilégié, AU CALME ABSOLU, venez découvrir cette maison récente (année 2000) et de plain-pied d'environ 160m²: Elle comprend entrée avec placard, wc avec lave-mains, salon-séjour lumineux avec cheminée (foyer ouvert) donnant accès à une véranda avec piscine chauffée (pompe à chaleur), cuisine indépendante avec table encastrée, aménagée de meubles haut et bas et équipée de four pyrolyse, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction + cellier. Bureau, lingerie et buanderie, trois belles chambres (12 / 14,7 / 14,7m²) avec placard, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasques, deuxième salle d'eau commune à deux chambres avec deux vaques. Le tout sur une agréable parcelle de 890m², clos de murs en pierre, idéalement exposée, calme et arborée (jardin paysagé composé d'arbres d'ornement, fruitiers, plantes et fleurs diverses), bassins à poissons, 1 auvent pour rangement bois, 1 cour dallée (60m²) derrière l'immeuble. Enfin, nombreuses dépendances : 2 covercar ? abris de parking et 2 garages fermés. Maison récente et confortable : chaudière gaz condensation récente, plancher chauffant (circuit d'eau basse température), aspiration centralisée, VMC, volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée), pompe à chaleur piscine avec local technique, panneaux photovoltaïques, alarme sécurité diagral, caméra jour/nuit, nombreux placards aménagés. DPE (classe énergie C / GES D) Prix 702.000 € FAI dont 4% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 675.000€. Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18

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890 m²

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Réf : 973

702 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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