Vente immobilière Appartement 2 pièces Nantes

Nantes (44000)

Nantes centre, appartement 2 pièces 48 m²

Nantes centre, rue de la Brasserie, appartement de 2 pièces de 47.80 m², au calme, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1995, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 23 m² donnant sur un balcon exposé sud sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m² avec placard, une salle d'eau et un wc. Cave et parking. Chauffage électrique, ouvertures aluminium double vitrage. Charges 64€/mois, taxe foncière 936€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1619FD

249 100 €

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Nantes (44000)

T2 proche des bords de l'Erdre

Dans le quartier recherche, entre Talensac et le pont Saint Mihel. Dans une petite copropriété au fond de la cour arboréee, T2 de 54m2 comprenant une cuisine ouverte,  un grand salon séjour de 31m2, donnant sur une belle terasse de 10m2, une chambre séparée et une salle d'eau. Appartement au calme et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 14613MD

243 800 €

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Nantes (44000)

T2 centre ville

A 2 pas de la place Viarmes, T2 refait avec gout et des matériaux de qualité. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun. Dans une petite copropriété, cet appartement rénové se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux , une salle d'eau moderne et une chambre indépendante. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une cave et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Marie DAHLQUIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MD1584

185 000 €

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Nantes (44000)

Nantes dalby - appartement t2 duplex

NANTES intra-boulevards, quartier Dalby : à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, des transports (gare SNCF) et des écoles. AU 2EME ETAGE sans ascenseur d'un petit immeuble charmant en pierres, APPARTEMENT T2 EN DUPLEX de 36.61m² carrez (48.50m² au sol) POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! Il comprend au premier niveau : salon lumineux sur parquet avec cheminée décorative et cuisine sur tomettes. Au second niveau : palier / bureau desservant une chambre mansardée, salle de bain et wc. En annexe grenier et cave privative. APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 570 EUROS HC / mois. bail en cours du 01/08/2021. Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique Prix FAI de 136.000€ dont 5.84% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 128.500€ Copropriété de 12 lots principaux (15 au total) Charges annuelles de 291.24€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Date de réalisation des diagnostics : 09/03/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1700

136 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Nantes chalatres - appartement t2 - dernier etage

NANTES intra-boulevards, quartier des Chalâtres-Rond-Point-de-Paris : à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, des transports (chronobus c1 et gare SNCF) et des écoles. AU 3EME ET DERNIER ETAGE sans ascenseur d'un petit collectif, APPARTEMENT T2 de 44.68m² POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Il comprend entrée et dégagement avec placard, salon lumineux sur parquet avec cheminée décorative, chambre, cuisine et salle de bain avec wc. En annexe cave privative. APPARTEMENT VENDU VIDE ! ATTENTION prévoir travaux (possibilité d'améliorer le DPE en C ou D en effectuant des travaux d'isolation des murs par l'intérieur et/ou remplacement des fenêtres ? DPE projeté disponible à l'agence). Charges de copropriété faibles chauffage individuel gaz (chaudière récente) Prix FAI de 151200€ dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 140000€ Copropriété de 7 lots principaux (15 au total) Charges annuelles de 568€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1110€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an. Date de réalisation des diagnostics : 17/02/2023

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Réf : 1685

151 200 €

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Nantes (44000)

Appt Madeleine CHU + place de parking

Nantes Madeleine Yaouanc immobilier vous propose en exclusivité appartement duplex avec place de parking en sous-sol ?Secteur recherché de la Madeleine, ?à? deux pas? des transports (Tramway? ligne 2 et 3,?) commerces, restaurants, CHU et gare de Nantes. ?Appartement duplex au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1997 au calme en impasse. Vous y découvrirez : une entrée avec placard ouverte sur salon cuisine, à l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une place de parking en sous-sol vient completer ce bien? ?Appartement actuellement loué par un étudiant loyer 482€+35€ de provision sur charge?s Prix du bien : 149800 € frais agence inclus Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 535€ Diagnostic réalisé le 17/02/2023 DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 € et 498€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36

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Réf : 1580CLSB

149 800 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 2 pièce(s) balcon +box

NANTES ROND POINT DE RENNES A deux pas de l'université, des commerces et transports en commun, Yaouanc immobilier Nantes Est vous propose en exclusivité, un appartement de type 2 au 3ème et dernier étage avec balcon Il est composé d'une entrée , une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon , une cuisine, une grande chambre et placard + salle de bain attenante. Un box fermé complète ce bien. Les + de ce bien Porche Tram et université Travaux à prévoir Prix du bien : 160 500 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1246 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 € et 749 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contacter Sébastien BOCQUIER 06 68 54 35 36

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Réf : 1571SBCL

160 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nantes (44000)

Duplex Saint Clément - T2 - Dernier étage

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare SCNF, du centre-ville de Nantes, face à l'Église Saint-Clément, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains : commerces (casino, Bio Nantes, boulangeries, caviste, coiffeurs, restaurants etc...), transports (chronobus c1, gare sncf, tramway), écoles et lycées, promenades en bords de l'Erdre. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, COUP DE COEUR assuré pour cet APPARTEMENT TYPE 2 en duplex d'une surface de 40.08m² loi carrez (64.17m² au sol), alliant CHARME DE L'ANCIEN (cheminée décorative, poutres apparentes) et RÉNOVATION complète de QUALITÉ à la décoration soignée. Il comprend, au 1er niveau : salon cosi exposé SUD EST, grand placard, cuisine ouverte à l'aménagement confortable (nombreux rangements, plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave-linge et réfrigérateur encastré) et salle d'eau avec grande douche et wc. A l'étage, le coin nuit dispose d'une chambre spacieuse mansardée (25m² au sol) avec vue dégagée sur l'église Saint-Clément. En annexe une cave privative et possibilité d'acquérir un parking privatif à 160mètres. Chauffage individuel électrique Prix FAI de 227.000€ dont 3.18% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 220.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 15 lots d'habitation / 1 bâtiment Charges annuelles de copropriété 529€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 784€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 12 avril 2022.

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Réf : 1514GD

227 000 €

Sous-compromis

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Nantes (44100)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 20.7 m2

NANTES quartier BAS-CHANTENAY, niché en bord de Loire, à deux pas du Jardin Extraordinaire et du futur Arbre aux Hérons, à proximité des transports (200m du bus 81 et 1.4km du tramway L1, proche des commerces, écoles et du centre-ville de Nantes. Pour HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif ancien de 22 lots, édifié en maçonnerie de moellon, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement en DUPLEX d'environ 20.70 m² loi carrez (28.50 m² au sol), comprenant entrée, coin cuisine / salon, sdb avec wc, et escalier intérieur accédant à une chambre mansardée. Pas d'annexe. PRÉVOIR TRAVAUX de réhabilitation (idéal déficit foncier). APPARTEMENT VENDU VIDE ! Charges de copropriété faibles (415€ / an)! Chauffage individuel électrique Prix FAI de 97.010€ dont 9% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 89.000€ Copropriété de 22 lots principaux Charges annuelles de 415€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379€ et 513€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 25 janvier 2022.

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Réf : 1412

97 010 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nantes (44000)

T2 NANTES ALLONVILLE

EXCLUSIVITÉ CABINET LOUIS XVI (YAOUANC IMMOBILIER) NANTES quartier d'Allonville / Jardin des plantes : à proximité immédiate de la GARE SNCF et du JARDIN DES PLANTES. Proche des commerces, transports et écoles. T2 POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement type 2 d'environ 35.02m², comprenant salon avec kitchenette, nombreux placards, salle de bains avec wc et belle chambre d'environ 10.53m². En annexe grenier spacieux. PRÉVOIR TRAVAUX de rafraîchissement et d'amélioration (idéal déficit foncier). APPARTEMENT VENDU VIDE ! Charges de copropriété faibles ! Chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 162.000€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 150.000€ Copropriété de 11 lots principaux Charges annuelles de 616,24€ Taxe foncière 436€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18

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Réf : 1344

162 000 €

Sous-offre

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