Vente immobilière nantes

Nantes (44000)

MAISON FAMILIALE 5 chambres et bureau

MAISON FAMILIALE A vendre, à NANTES, dans le quartier prisé de SAINT-DONATIEN / CHALATRES (intérieur Boulevards), une MAISON FAMILIALE de 1892 de 214m² habitables (240m² au sol) ? 5 chambres + bureau (évolutif). Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 592m² avec un magnifique jardin clos de murs en pierre, bien exposé et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant 3 chambres, salle d'eau, cuisine et wc séparés. Un grand garage et buanderie donnant accès au jardin, viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, petit salon sur terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, cuisine à l'aménagement confortable et moderne entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau aux prestations de qualité et wc séparés avec lave-mains. Le 2ème étage dispose d'une vaste pièce de 62m² au sol, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc: Un espace idéal pour y loger vos ami(e)s, vos adolescent(e)s, pour la location ou encore pour le télétravail. Enfin, un sous-sol complet avec espaces de rangements multiples et cave à vins. SON ENVIRONNEMENT et ATOUTS: -A proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Nantes -proche des transports : chronobus C1 et C6, bus 10,23,11 et 12 -proche des écoles (Livet, Clémenceau, Blanche de Castille, Toutes Aides) -proche des commerces (Casino et carrefour market, Super U, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques, marchés) -exposition SUD EST -DEMEURE ANCIENNE DE CHARME (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) -SURFACE GENERALE OFFERTE (maison familiale) -GRAND JARDIN au calme et sans vis-à-vis Prix HAI de 1.008.800€ dont honoraires de 38.800€ soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires, à la charge de l'acquéreur, soit 970.000€ net vendeur. Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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214m2

592m2

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Réf : 1459GD

1 008 800 €

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Nantes (44000)

MAISON à rénover, 4CH avec jardinet

NANTES, dans le quartier prisé du Rond-Point-de-Paris / Chalâtres: proche de tous les commerces (Carrefour city, boulangeries, pharmacie, banque, marché? à moins de 200mètres), des écoles, des transports (chronobus C1 à 100m), à deux pas de l'Erdre et du parc du Plessis-Tison. MAISON des années 50 A RENOVER, avec jardinet, 4 chambres, d'une surface habitable d'environ 132m² + magasin 26m² + grenier 34m² + cave 33m², comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin sur rue d'environ 26m², entrée, WC, cuisine, chambre, salon avec belle hauteur sous-plafond (3m) sur terrasse et jardinet. - à l'étage : palier desservant trois grandes chambres, salle de bains et salle de jeux. Enfin vous profiterez d'un jardinet / terrasse à aménager (en cours d'arpentage), exposé au SUD-EST et d'une dépendance (atelier spacieux d'environ 43m²). En annexe, cave d'environ 33m² sous la maison et stationnement sous porche pour plusieurs véhicules. Prix FAI de 582400€ dont 4% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 560.000€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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132m2

296m2

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Réf : 1447GD

582 400 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 4 pièce(s) 80.6 m2

Nantes 44300 Rare sur le marché appartement de type 4 avec terrasse de 38m² au calme des bords de l'Erdre dans une copropriété des années 2000 avec ascenseur, ce bien se situe à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) transport en commun. Venez découvrir sans tarder cet appartement de type 4 composé : d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine de 2017 semi ouverte aménagée équipée, d'une buanderie, couloir avec placard qui dessert 3 chambres, salle de bain, et WC Les points positifs de cet appartement - Grand terrasse de 38m² avec triple exposition - Garage box fermé en sous sol - Emplacement n°1 pour vos balades session de sport et pour sa tranquillité Concernent la copropriété : Charges de copropriété 1400€ an Taxes foncières 1310€ Prix FAI de 357 000€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 340.000€ Contacter Sébastien Bocquier bocquier.immo@gmail.com 06.68.54.35.36 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

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80.6m2

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Réf : 1468SBCL

357 000 €

Exclusif

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Nantes (44300)

Maison Nantes 4 pièce(s) 100m2

Seulement cher YAOUANC IMMOBILIER Cabinet louis 16 Rare sur le secteur Idéalement située dans le quartier calme de l'Éraudière, proche des bords de l'Erdre, maison lumineuse et très agréable à vivre. Son jardin particulièrement arboré et sa terrasse exposée ouest constituent de précieux atouts. Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue comprend au rez-de-chaussée :  Entrée, rangement, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon séjour, WC, terrasse buanderie garage A l'étage: Palier avec placard desservant 3 chambres, salle de bain avec toilettes terrain de 330m² Maison très saine, velux, VMC et portail ont été récemment changés mais des petits travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Prix FAI de 409 500€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 390.000€ Contacter Sébastien Bocquier bocquier.immo@gmail.com 06.68.54.35.36 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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100.42m2

330m2

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Réf : 1458SBCL

409 500 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Maison Nantes 6 pièce(s) 202.54 m2

Rare sur le secteur Rond Point de Paris A découvrir sans tarder cette maison de 172m² (surface habitable) au beau volume et lumineuse qui saura comblé toute la famille. Vous y découvrirez au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée aménagée avec son coin repas, Salon-séjour avec cheminée insert, salle de bain, chambre parentale, bureau de 11.82m² ou chambre, couloir, rangement ,WC ,cave en sous sol ; A l'étage : Palier desservant 3 chambres, Salle d'eau avec Wc, nombreux placards et rangement, puis une pièce aménagée de 27.47m² au sol qui donnera libre court à votre imagination (chambre, salle de jeux, salle de sport..) 2 garages de 18m² et 35m² pouvant accueillir un camping car. Place de parking  sur l'avant Préau pour le barbecue et Terrain piscinable Potager Son environnement et ses atouts - Maison non mitoyenne en fond d'impasse, très calme - Exposition Sud-Ouest - Terrain 551m² - Double garage - Grande pièce de vie Prix FAI de 727 300€ dont 3.9% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 700.000€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

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202.54m2

551m2

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Réf : 1457SBCL

727 300 €

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Nantes (44300)

Maison Nantes 4 pièce(s) 100.88 m2

Secteur Jules Verne Maison de 1998 de 89 m2 loi carrez, idéalement agencée et très lumineuse avec son exposition sud-ouest. Vous serez charmé par ses nombreux atouts : très lumineuse exposition sud-ouest, grande pièce de vie, proximité des transports et commerces, grand garage. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour, cuisine pouvant être ouverte sur pièce de vie, WC et garage. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec placard, salle de bain avec toilettes. Cotisation annuelle association lotissement pour éclairage de l'impasse 100€ Prix FAI de 343 200€ dont 4% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 330.000€ Taxe foncière 2021 : 1100€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

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100.88m2

171m2

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Réf : 1451SBCL

343 200 €

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Nantes (44300)

Nantes gaudinière - t4 balcon

NANTES NORD quartier Gaudinière/ Schuman : à proximité immédiate du Cens, des transports (bus et chronobus ligne 2 à 250m), commerces (banques, boulangeries, crémerie, charcutier, U express à 600 mètres) et écoles (université et école). APPARTEMENT T4 - 2 chambres, en excellent état! Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur : Appartement lumineux type 4 d'environ 81.25m², comprenant entrée, salon idéalement exposé (SUD) sur balcon, salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine indépendante récente A&E sur deuxième balcon, dégagement avec nombreux placards, salle d'eau avec grande douche, wc et deux belles chambres. En annexe cave et parking en sous-sol. AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR ! Chauffage individuel gaz / double vitrage PVC Prix de vente 298.000€ (honoraires d'agence à la charge vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 61 lots principaux (183 au total) Taxe foncière : 1207€ Charges copropriété annuelles de 1802.44€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.44 euros.

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81.25m2

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Réf : 1263

298 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

T3 NANTES Cité des Congrès - 2 CH

A proximité immédiate du centre-ville de Nantes, face au CHU, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains : commerces, transports (bus, gare, tram), écoles, promenades en bords de Loire et de l'Erdre. En étage élevé (vue dégagée), 4ème étage sur 5 AVEC ASCENSEUR. Venez découvrir cet APPARTEMENT CHALEUREUX TYPE 3 - 2 CHAMBRES - 63.55m², et laissez-vous charmer par ses atouts : belle hauteur sous-plafond, parquet massif et cheminée décorative ! Il comprend entrée et dégagement avec placard, espace de vie baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 2 chambres sur parquet (9.95 / 10.85m²), d'un dressing / débarras, d'une salle d'eau et wc séparés. En annexe une grande cave en sous-sol et un grenier. Chauffage individuel au gaz Fenêtres double vitrage PVC Prix de vente 282000€ FAI dont honoraires d'agence à la charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 46 lots d'habitation (123 au total) Charges annuelles de copropriété 1398.64€ Taxe foncière 2020 : 904€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398.00 euros.

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63.55m2

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Réf : 1165

282 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Nantes (44100)

GARAGE sécuris

NANTES rue Maurice Garin. Dans un ensemble immobilier sécurisé, GARAGE fermé 1 place. Porte de garage basculante manuelle, dimensions environ 5,4m x 2.8m (environ 15,1m² au sol) Prix FAI de 17.500€ dont forfait de 2500€ TTC (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 15.000€ DPE non requis Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 117 lots secondaires Charges annuelles de copropriété 107.68€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 dont 16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 107.68 euros.

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Réf : 1129

17 500 €

Exclusif

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Nantes (44000)

T2 NANTES ALLONVILLE

EXCLUSIVITÉ ? CABINET LOUIS XVI (YAOUANC IMMOBILIER)! NOUVEAUTÉ ! NANTES quartier d?Allonville / Jardin des plantes : à proximité immédiate de la GARE SNCF et du JARDIN DES PLANTES. Proche des commerces, transports et écoles. T2 POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement type 2 d'environ 35.02m², comprenant salon avec kitchenette, nombreux placards, salle de bains avec wc et belle chambre d'environ 10.53m². En annexe grenier spacieux. PRÉVOIR TRAVAUX de rafraîchissement et d?amélioration (idéal déficit foncier). APPARTEMENT VENDU VIDE ! Charges de copropriété faibles ! Chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 162.000€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 150.000€ Copropriété de 11 lots principaux Charges annuelles de 616,24€ Taxe foncière 436€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616.24 euros.

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35.02m2

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Réf : 1344

162 000 €

Sous-offre

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