EXCLUSIVITÉ YAOUANC Immobilier.
Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, au calme de son impasse, au rez-de-chaussée d’une petite résidence. APPARTEMENT T3 de 60.16m², idéal pour HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF (vendu vide) !
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau, wc séparés, un petit dégagement desservant deux chambres (13.19 et 10.17m²).
En annexe garage et caveau privatifs.
Chauffage individuel gaz / double vitrage PVC
Prix FAI de 192.600€ dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur
prix hors honoraires 180000€
Copropriété de 31 lots principaux (54 au total)
Charges annuelles de 1080€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an.
Date de réalisation des diagnostics : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.