Appartement à vendre Nantes

Nantes (44000)

Appartement Nantes 4 pièce(s) 88 m2

Au quatrième étage d'une copropriété, ce bel appartement de 88 m2 rénové récemment vous séduira par son grand séjour salon exposé sud ouest et sa cuisine moderne avec ilot central, ainsi que par sa terrasse de 9m2 avec vue Loire. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain principale et de WC séparé. La vente de cet appartement inclut une cave et un stationnement couvert et sécurisé. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Nicolas OGÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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88 m²

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Réf : 1520NO

525 000 €

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Nantes (44300)

Appartement Nantes 4 pièce(s) 76.53 m2

NANTES Appt T3/T4 de 76m² avec balcon cave et garage Yaouanc Immobilier vous propose cet appartement au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à 2 pas du Tram (Landreau / Mairie de Doulon) et des commerces. Vous y découvrirez une entrée, un salon/séjour ouvert sur un balcon d'environ 10m², une cuisine indépendante donnant également sur balcon, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle de bain, buanderie et WC. Un garage fermé et une cave de 11m² complètent ce bien Chauffage individuel gaz Prix FAI de 259 700€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 245000€ Bien soumis au statut de la copropriété Pour l'appartement : Copropriété de 24 lots d'habitation bâtiment G Charges annuelles de copropriété 1150€ (eau comprise) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 30 mars 2022. Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36 ou bocquier.immo@gmail.com dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros. SEBASTIEN BOCQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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76.53 m²

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Réf : 1517SBCL

259 700 €

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Nantes (44000)

Duplex Saint Clément - T2 - Dernier étage

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare SCNF, du centre-ville de Nantes, face à l'Église Saint-Clément, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains : commerces (casino, Bio Nantes, boulangeries, caviste, coiffeurs, restaurants etc...), transports (chronobus c1, gare sncf, tramway), écoles et lycées, promenades en bords de l'Erdre. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, COUP DE COEUR assuré pour cet APPARTEMENT TYPE 2 en duplex d'une surface de 40.08m² loi carrez (64.17m² au sol), alliant CHARME DE L'ANCIEN (cheminée décorative, poutres apparentes) et RÉNOVATION complète de QUALITÉ à la décoration soignée. Il comprend, au 1er niveau : salon cosi exposé SUD EST, grand placard, cuisine ouverte à l'aménagement confortable (nombreux rangements, plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave-linge et réfrigérateur encastré) et salle d'eau avec grande douche et wc. A l'étage, le coin nuit dispose d'une chambre spacieuse mansardée (25m² au sol) avec vue dégagée sur l'église Saint-Clément. En annexe une cave privative. Chauffage individuel électrique Prix FAI de 227.000€ dont 3.18% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 220.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 15 lots d'habitation / 1 bâtiment Charges annuelles de copropriété 529€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 784€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 12 avril 2022. dont 3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 529.00 euros.

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52 m²

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Réf : 1514GD

227 000 €

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Nantes (44300)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 71.30 m2

Secteur Vieux Doulon, à deux pas des commerces et transport, très bel appartement T3 en duplex de 70m2 dans une copropriété de 2015 avec terrasse et balcon. Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une buanderie et toilettes. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec terrasse sur toit, salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel gaz Ouvertures aluminium double vitrage avec volets électriques Appartement actuellement loué 715 euros par mois et 45€ de provision sur charges. Prix FAI de 259.700€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 245.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles de copropriété 997,55€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours de réalisation Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. SEBASTIEN BOCQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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71.3 m²

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Réf : 1509SBCL

259 700 €

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Nantes (44300)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 52.02 m2

Nantes Tortière, SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement de 52m² au calme sans ascenseur idéalement situé proche de l'Erdre, des commerces et transports. Vous y découvrirez une entrée donnant sur salon orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bain, WC et buanderie. En annexe un garage fermé et une cave. Travaux à prévoir Appartement actuellement loué 520.34 euros par mois et 60€ de provision sur charges. Chauffage individuel gaz Prix FAI de 151200€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 140000€ Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 19 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété 678€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113€ et 1505€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 12 avril 2022. Contacter Sébastien BOCQUIER au 06 68 54 35 36 dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 678.00 euros. SEBASTIEN BOCQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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52.02 m²

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Réf : 1508SBCL

151 200 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Nantes centre, appartement 2/3 pièces 68 m²

Quartier Copernic, à 300 m de la place Graslin, appartement de 2 pièces de 68 m² (possibilité d'en faire un 3 pièces), situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, comprenant un dégagement de 7.45 m² distribuant un séjour de 33.65 m² avec parquet, une cuisine aménagée de 8.80 m², une chambre de 11.75 m² avec parquet, une salle d'eau de 2.87 m², et un dégagement avec placard vers les wc. Cave, chauffage collectif gaz. Charges annuelles 1644 €, taxe foncière 1184 €. Ouvertures pvc double vitrage, belle hauteur sous plafond. Dont honoraires honoraires 5% charge acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

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68 m²

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Réf : 1507GYFD

367 500 €

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Nantes (44000)

Nantes centre, appartement 3 pièces 68 m²

Nantes, plein centre, à 200 m du marché Talensac et de l'Erdre, agréable appartement de 3 pièces de 68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1985, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 25.60 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant exposé sud/ouest, un dégagement distribuant une cuisine de 6.40 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Cave et garage fermé. Chauffage électrique. Charges annuelles 1323 €, taxe foncière 1100€. DPE D (211) et B (6), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard entre 918 et 1242€ abonnement compris. Contact : Florence Desfossés 06 45 96 56 02 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1323.00 euros.

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68.05 m²

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Réf : 1510GYFD

328 600 €

Exclusif

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Nantes (44200)

T2 île de Nantes

Dans le quartier très animé République, grand T2 en rez-de-chaussée. Idéal pour investisseur , premier achat ou pour exercer une activité professionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre séparée, une salle de bain avec placards. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. charges de copropriété de 680€ par an. dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros. Marie DAHLQUIST Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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45.27 m²

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Réf : MD1502

149 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

SAINT-DONATIEN - APPARTEMENT T3 dernier étage

NANTES, dans le quartier prisé de Saint-Donatien et à proximité immédiate de l'Erdre, du centre-ville de Nantes, face à la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier agréable et dynamique où tout est à portée de mains : commerces (Casino supermarché, Picard, boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste etc...), transports (chronobus c1 et c6, gare sncf, tramway), écoles et lycées, promenades au bord de l'Erdre. Au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES LUMINEUX (triple exposition) de 55.65m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble de 1962. Il comprend entrée fonctionnelle avec placard, salon cosi avec vue sur la basilique, cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de 2 chambres, salle d'eau et wc. En annexe, grande cave de 11.80m². Chauffage individuel gaz / fenêtres double vitrage PVC Charges de copropriété faibles ! Appartement vendu vide : Idéal pour HABITATION PRINCIPALE et/ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF (à titre informatif, l'appartement était loué en collocation meublée pour un loyer mensuel cc de 1480€ ? EXCELLENTE RENTABILITE) Prix FAI de 227.900€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 215.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 38 lots d'habitation (114 au total) Charges annuelles de copropriété 1009.44€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265€ et 1711€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 15 février 2022. Contacter Guillaume DESMAT 06 14 07 42 18 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1009.44 euros.

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55.65 m²

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Réf : 1506GD

227 900 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Nantes centre, 5 pièces 137 m²

Exclusivité. Nantes plein centre, quartier Copernic, charme de l'ancien pour cet appartement de 5 pièces, en très bon état, de 137 m², situé au 2ème étage d'un immeuble du début du XXème, exposé plein sud pour les pièces de vie et l'une des chambres. Il comprend une entrée de 7 m², un dégagement de 9 m² avec de nombreux placards desservant un beau séjour de 31 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger (possibilité 4ème chambre) de 22 m² également avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec carrelage, trois chambres (20, 16 et 9.30 m²) dont deux avec parquet, une salle de bains et un wc séparé. Caveau avec grenier au dessus. Possibilité d'un garage en sus. Chauffage individuel gaz (2016), ouverture pvc double vitrage. Charges annuelles 2208€, taxe foncière 1303€. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2208.00 euros.

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137 m²

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Réf : 1504GYFD

579 280 €

Exclusif

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