SAINT-DONATIEN / CHALATRES - EN IMPASSE PRIVÉE- 3 pièces 66.49 m2 avec balcons - Vue dégagée. Au cœur du quartier prisé des Chalâtres, avec un emplacement privilégié proche de tout :Transports : Bus C1 arrêt Chalâtres (250m),Gare SNCF à 1,6 km. Écoles et collèges : Ecole primaire publique Alice Guy (100m), Collège privé Saint Raphaël (500m), Parcs: Parc Du Plessis Tison (700m), Santé : Pharmacie Des Chalatres (400m), Médecin généraliste (400m), Commerces: Picard Surgeles (300m), Aux Delices D'ambre (350m), Sophany Alimentation (400m), Backt (450m), Couleur Chocolat (450m), Sarl Le Verger De St Do (450m), Aldi Marche (500m), Boulangerie - Pâtisserie (500m).
Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 1989, cet appartement type 3, fonctionnel et baigné de lumière vous offre une entrée / dégagement avec placard et cellier, salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui se prolonge sur l'extérieur grâce à un balcon exposé Sud Ouest (vue dégagée). La partie nuit dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains et WC. En annexe, un garage privatif.
Pour résumer, un appartement rare à l'emplacement idéal, dans une rue paisible et sécurisée avec accès à toutes les commodités, avec un extérieur et garage.
Bon DPE D
Charges annuelles de copropriété: environ 1218€.
Prix FAI de 282000€ dont 4.444% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur
prix hors honoraires 270000€
Copropriété de 46 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Date de réalisation des diagnostics : 18/12/2023
Pour le visiter , appelez-moi au 06 14 07 42 18 ou demandez Guillaume DESMAT
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.