Réf : 1679FD
Nantes Graslin, appartement 6 pièces
640 000 €
Nantes Graslin, appartement 6 pièces Nantes (44000)
COURS CAMBRONNE - En plein centre du quartier Graslin, très bel appartement de 6 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un magnifique salon-séjour de 47 m² donnant sur le Cours par 3 portes fenêtres, 4 chambres, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. Prévoir une rénovation totale. Parquet, cheminée et hauteur sous plafond de 3.80 m. Caveau et grenier.
Prix FAI 640 000 euros.les honoraires de 3,23% sont à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 620 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, vous pouvez contacter Laurence Marideau par téléphone au 06 80 94 07 33 ou par E-mail: l.marideau@yaouanc-immobilier.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
174,05 m²
Surface loi Carrez (m²)
174,05 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée, sans vis-à-vis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.01
Exposition
Ouest
Année de construction
1800
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
2 122 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,23 %
Charges
177 €
Taxe foncière annuelle
2 396 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 993 € et 2 697 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.