NANTES OUEST MAISON 3 CHAMBRES JARDIN Nantes (44000)

A 700 mètres de la place Zola, NANTES OUEST (ZOLA-CONTRIE), EMPLACEMENT CONVOITÉ ! MAISON chaleureuse des années 1900 - 3 chambres - 91 m² habitables environ.

Cette maison vous offre:

-Au rez-de-chaussée: Salon (25m²) s'ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte confortable (16m²), salle de bain, dégagement desservant chambre avec placard et W.C..

-A l'étage: palier desservant 2 belles chambres (12.55 et 17.30m²) sur parquet avec cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond.

Enfin vous profiterez d'un jardin clos de murs, agréable et intimiste avec abris de jardin et préau (environ 8m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix FAI de 334000€ dont 2.77% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 325 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773€ et 2399€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2022