NANTES, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, MAISON - 3 chambres - 1 bureau – 97,58 m² habitables sur 4 niveaux. Cette maison vous offre :
-Au rez-de-chaussée: entrée, bureau (8.64m²), wc et garage.
-Au premier étage : palier desservant salon lumineux avec cuisine ouverte. -au second étage: palier desservant 2 chambres, salle de bains et wc.
-Enfin, dans les combles, palier desservant une chambre mansardée.
POUR INVESTISSEUR : MAISON ACTUELLEMENT louée 1350€ / mois (bail d’habitation en cours du 01/12/2022). Chauffage individuel électrique. Prix FAI de 367 500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Date de réalisation des diagnostics : 28/02/2023 (DPE D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.