EXCLUSIVITÉ YAOUANC IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ !
En plein centre-ville de Nantes, ce charmant petit collectif de 15 lots s'inscrit au cœur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains.
AU 2EME ETAGE avec ascenseur, CHARME DE L’ANCIEN pour cet APPARTEMENT T2 de 50.26m² POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF (vendu vide) !
Il comprend entrée carrelée, grand placard (cellier), salon lumineux sur parquet,, chambre spacieuse (14.32m²), cuisine avec loggia sur cour intérieure, WC et salle de bain.
Charges de copropriété : 1085€/an
Chauffage individuel gaz
Prix FAI de 181.900€ dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur
prix hors honoraires 170.000€
Copropriété de 15 lots principaux (45 au total)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 268kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an.
Date de réalisation des diagnostics : 25/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.