Exclusif
Réf : 1707 LM
À vendre Rond-Point-de-Rennes T2 avec cave
194 250 €
À vendre Rond-Point-de-Rennes T2 avec cave Nantes (44100)
Nouveau ! exclusivité !
Venez découvrir ce joli T2 qui est situé dans une petite copropriété ayant conservé le charme de l'ancien.
Niché au calme d'une petite impasse, l'appartement est en parfait état et a été rénové avec goût récemment.
Il se compose d'une belle pièce à vivre extrêmement lumineuse avec ses grandes fenêtres donnant sur un écrin de verdure, d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d'une entrée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une spacieuse chambre.
Il offre un cadre de vie idéal dans un quartier animé.
À proximité immédiate de toutes les commodités.
À voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques: w.w.w géorisques.gouv.fr.
La date de réalisation des diagnostics est le 6 juin 2024.
Réf: 1707 LM port: 06 80 94 07 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
48,47 m²
Surface loi Carrez (m²)
48,47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
15
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
805 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
194 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
800 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.