EXCLUSIVITÉ YAOUANC Immobilier.
Dans le quartier recherché de Saint-Donatien, au second étage sur 3 d’une petite résidence, APPARTEMENT T3 de 72.07m², traversant, idéal pour HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF (vendu vide) !
Il comprend une entrée carrelée damier noir et blanc donnant sur un grand débarras (rangement), une pièce de vie lumineuse (expo SE) sur parquet massif, une cuisine séparée à aménager, une salle de bains, des wc séparés, deux chambres (17.95 et 11.08m²).
En annexe garage et caveau privatifs.
Chauffage individuel gaz / double vitrage PVC
Prix FAI de 192.600€ dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 180000€)
Copropriété de 11 lots principaux
Charges annuelles de 1459€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an. Date de réalisation des diagnostics : 11/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.