NANTES CENTRE – APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - CACHET DE L’ANCIEN – BON DPE D Nantes (44000)

En plein centre-ville de Nantes, dans une rue calme du quartier Decré, ce petit collectif de caractère (14 lots) s'inscrit au cœur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains.

Au second étage avec ascenseur, cet appartement type 4 spacieux de 93.22m² vous emporte dans l'ancien et le charme. Il vous offre une entrée spacieuse avec placards, un salon cosy et une salle à manger (31.18m²) donnant sur balcon, le tout sur parquet authentique et sous une belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante récente aménagée et équipée (11.30m²). La partie nuit dispose de deux chambres aux volumes généreux (17.54 et 12.85m²), une salle d'eau moderne et enfin des WC séparés. En annexe, vous trouverez un grenier privatif (8.52m²).

Pour résumer, en plein centre-ville de Nantes, un appartement de charme dans un immeuble de caractère, à l'atmosphère cosy et aux volumes généreux !

Chauffage individuel gaz

Prix FAI de 333.900€ dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur
prix hors honoraires 315.000€
Copropriété de 14 lots principaux

Charges annuelles de 1891.56€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1596€ (prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021, abonnements compris).

Date de réalisation des diagnostics : 26/08/2022.